Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyBerliner Str. 29 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55131

K pronájmu je světlý a dobře dispozičně řešený jednopokojový byt o obytné ploše přibližně 40 m² v oblíbené mohučské čtvrti Oberstadt.

Byt se nachází v 6. patře bytového domu na adrese Berliner Straße 29, 55131 Mainz.

Za zvláštní zmínku stojí prostorná obytná část, samostatná kuchyň a krásný výhled na zelené koruny stromů v okolí.

Díky praktickému uspořádání je byt ideální pro jednotlivce, studenty nebo pracující, kteří hledají útulné bydlení v Mohuči.

Světlá obytná část nabízí dostatek prostoru pro pohodlný sedací kout, spací část i další nábytek. Podlaha v příjemném dřevěném dekoru vytváří útulnou atmosféru.

**Vybavení**

Byt nabízí následující vybavení:

- Obytná plocha přibližně 40 m²

- Světlá a prostorně řešená obytná část

- Samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou

- Varná deska, dřez a chladnička

- Koupelna s vanou, umyvadlem a WC

- Koupelnový radiátor

- Snadno udržovatelná podlahová krytina v dřevěném dekoru v obytné části

- Vydlážděný vstupní prostor

- Praktické vestavěné skříně na chodbě

- Domovní telefon

- Velká okna s krásným výhledem

- Samostatný sklepní prostor

- Společná prádelna v budově

- Pronájem přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři

**Lokalita**

Byt se nachází na adrese Berliner Straße 29 v oblíbené mohučské čtvrti Oberstadt.

Mainz-Oberstadt patří mezi vyhledávané rezidenční lokality hlavního města spolkové země a spojuje městské bydlení s příjemným okolím.

Lokalita je vhodná jak pro pracující, tak pro studenty. Centrum Mohuče i další městské části jsou odtud dobře dostupné.

Okolí nabízí kombinaci obytné zástavby a zelených ploch.

**Podmínky pronájmu**

| Druh nákladů | Měsíční částka |

|---|---:|

| Základní nájemné | 600,00 € |

| Vedlejší náklady bez vytápění | 110,00 € |

| Záloha na vytápění | 140,00 € |

**Celkové měsíční nájemné včetně užívání kuchyně: 850,00 €**

Kauce: 1 800,00 € (trojnásobek čistého základního nájemného)

Obytná plocha: přibližně 40 m²

Počet pokojů: 1

Podlaží: 6. patro

Adresa: Berliner Straße 29, 55131 Mainz

Dostupnost: dle dohody, požadováno od 1. 12. 2026

Náklady na elektřinu v domácnosti a případně internet hradí nájemce zvlášť.

**Prohlídka a kontakt**

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

V případě zájmu budu rád/a za krátkou zprávu s několika informacemi o vás, vaší pracovní situaci, počtu osob, které se budou stěhovat, a požadovaném termínu nastěhování.

Upozorňuji, že prohlídka bytu je možná pouze po předchozí domluvě termínu.

Těším se na vaši zprávu!

S pozdravem