Pronájem bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyIn der Wann 13, , Hessen

Bydlení ve dvou podlažích

V atraktivní lokalitě Ockershausen vzniká celkem dvanáct stylových novostaveb bytů ve dvou domech. Celý rezidenční soubor spojuje moderní architekturu, promyšlené dispozice a současný komfort bydlení s příjemným okolím.

Výjimečný pocit z bydlení nabízejí mezonetové byty v domě 1. Díky dvěma podlažím kombinují velkorysý obytný prostor s jasným rozdělením jednotlivých životních zón.

Spodní obytné podlaží tvoří centrum bytu. Prostorný obývací pokoj s jídelnou nabízí dostatek místa pro společné chvíle a velké prosklené plochy propouštějí do místností množství denního světla. Navazující balkon rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a vytváří příjemné místo k odpočinku.

Kromě obývací části se na tomto podlaží nacházejí další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Promyšlenou dispozici doplňuje koupelna a praktické vedlejší prostory.

Vnitřním schodištěm se dostanete do podkroví, a tedy do druhého podlaží bytu. Místnosti pod střechou dodávají mezonetu osobitý charakter a poskytují další prostor pro individuální představy o bydlení. Ať už jako ložnice, domácí pracovna, nebo soukromé místo k odpočinku, nabízejí tyto prostory mnoho možností využití.

Rozdělení do dvou obytných podlaží vytváří příjemné oddělení jednotlivých zón a zároveň navozuje jedinečný pocit bydlení ve vlastním domě.

Kombinace velkorysé dispozice, dvou obytných podlaží a moderního komfortu novostavby činí z mezonetových bytů výjimečný domov v Ockershausenu.

Tento inzerát popisuje byt *Dům 1 | BJ06 | 2. patro*.

Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě v oblíbené marburské čtvrti Ockershausen. Zavedené obytné prostředí spojuje příjemnou, převážně klidnou atmosféru s krátkou vzdáleností do centra Marburgu.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Stávající autobusové linky (5, 15 a 20) nabízejí přímé spojení do centra Marburgu (8 minut) a k hlavnímu nádraží (17 minut). Řada důležitých míst univerzitního města je zároveň dostupná během krátké doby pěšky, například:

- autobusová zastávka „Hermannstraße“, přibližně 2 minuty chůze,

- mateřská škola Ockershausen, přibližně 8 minut chůze,

- pekárna (Schwälmer Brotladen), přibližně 9 minut chůze,

- lékárna, přibližně 10 minut chůze,

- supermarket (Rewe), přibližně 12 minut chůze.

Ockershausen nabízí také mnoho možností pro volný čas a odpočinek. V okolí se nacházejí zelené plochy, pěší trasy i různé sportovní a volnočasové možnosti, které poskytují příjemnou protiváhu městskému životu.

Stylové provedení do posledního detailu

Při zařizování mezonetových bytů byl kladen zvláštní důraz na moderní design, vybrané materiály a vysoký komfort bydlení.

Dlažba z jemné kameniny značky Kermos, kvalitní nástěnné barvy a moderní designová podlahová krytina značky Kährs vytvářejí v bytech harmonický a zároveň útulný celek.

Součástí bytu je již vestavěná kuchyňská linka, která harmonicky zapadá do otevřeného obývacího prostoru s jídelnou.

Charakteristickým prvkem bytů je jejich rozdělení do dvou obytných podlaží. Vnitřní schodiště propojuje obě části a podtrhuje individuální charakter mezonetových bytů.

Přehled vybavení:

- vlastní balkon,

- vestavěná kuchyňská linka,

- koupelna se sprchovým koutem v úrovni podlahy a dešťovou sprchou,

- komora přímo v bytě,

- přípojka pro pračku a sušičku v koupelně,

- elektrické rolety | decentralizovaný systém přívodu a odvodu vzduchu,

- místo pro jízdní kola,

- volitelně a podle dostupnosti: parkovací stání pro osobní automobil za 60,00 € měsíčně.

Uvedené vizualizace znázorňují plánovanou podobu. Nábytek a dekorace nejsou součástí pronájmu. Pronajímají se pouze prvky vybavení výslovně uvedené v textu.

Chcete si byt prohlédnout?

Sdělte nám, o který byt máte zájem, plánovaný termín nastěhování a případně také požadavek na parkovací stání. Informujeme vás o aktuální dostupnosti a rádi s vámi sjednáme termín prohlídky.

Děkujeme za pochopení, že byty lze v současné době prohlížet pouze během probíhajících dokončovacích prací v interiéru.

V případě dotazů nebo zájmu o další informace jsme vám samozřejmě rádi k dispozici.

Těšíme se na vaši poptávku.

Thumberger AWT eGbR

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6

35039 Marburg