Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyNeue Straße 13 A Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

V atraktivní vyvýšené lokalitě Stuttgartu je nově nabízena k pronájmu tato třípokojová bytová jednotka o celkové rekonstrukci z roku 2017, s balkonem a vestavěnou kuchyňskou linkou. Na ploše 68,8 m² nabízí praktickou dispozici bez průchozích pokojů – ideální pro páry, menší domácnosti nebo spolubydlení.

Podle prohlášení vlastníka se byt nachází v přízemí bytového domu ve čtvrti Stuttgart-Ost, který prošel v roce 2015 energetickou modernizací. Vzhledem k poloze domu ve svahu vede k bytu několik schodů a balkon je situován ve zvýšené úrovni odpovídající 1. patru. Od celkové rekonstrukce v roce 2017 působí byt moderně a udržovaně; kvalitní vinylová podlaha vytváří klidný a jednotný vzhled.

Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby: obývací pokoj (cca 19,3 m²), ložnice (cca 16,6 m²), třetí pokoj (cca 12,2 m²), kuchyň a koupelna. Každý pokoj má samostatný vstup, takže je byt velmi vhodný ke spolubydlení a nabízí také prostor pro klidnou pracovnu.

Vestavěná kuchyňská linka je součástí vybavení; její dodání a montáž proběhnou začátkem prosince.

Koupelna má okno, sprchový kout se skleněnou zástěnou a závěsné WC.

Z balkonu je výhled do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje.

Upozornění: Fotografie jsou virtuálně zařízené pomocí umělé inteligence. Nábytek ani dekorace nejsou součástí pronájmu.

Byt se nachází v ulici Neue Straße ve stuttgartské čtvrti Gablenberg (Stuttgart-Ost), ve vyhledávané poloze v polovině svahu na rozhraní se zelenými plochami na východním okraji města, přibližně 2–3 km od centra.

Autobusová zastávka Gablenberg (linky 42 a 45) se nachází v ulici Neue Straße; linka 42 jezdí přímo do centra města. V širším okolí jsou dostupné také tramvajové linky U4 a U15. Podél ulice Gablenberger Hauptstraße najdete obchody, kavárny a restaurace, další nákupní možnosti se nacházejí v okolí náměstí Ostendplatz. Základní škola a škola typu Werkrealschule Gablenberg s celodenní výukou i evangelická mateřská škola Gablenberg se nacházejí přímo v této městské části.

Vzhledem k poloze domu ve svahu vede ke vchodu přibližně 60 venkovních schodů. Podle prohlášení vlastníka se byt nachází v přízemí; balkon je však situován ve zvýšené úrovni odpovídající 1. patru a nabízí výhled do zeleně.

– 3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba, balkon

– Kvalitní vinylová podlaha

– Centrální chodba – všechny pokoje jsou přístupné samostatně, žádné průchozí pokoje

– Koupelna s oknem, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a závěsným WC

– Infračervené vytápění: všechna topná tělesa jsou mramorové infračervené radiátory

– Ohřev vody pomocí elektrických průtokových ohřívačů v koupelně a kuchyni

– Okna s izolačními skly (2015)

– Sklepní kóje

– Bez parkovacího stání a bez výtahu

– Vstup do domu po přibližně 60 venkovních schodech (poloha ve svahu) – není bezbariérový

– Celková rekonstrukce v roce 2017

Byt je ihned k nastěhování.

Snímky byly pro ilustrační účely částečně upraveny pomocí umělé inteligence.

O pronájem se prosím ucházejte písemně prostřednictvím portálu a uveďte následující údaje:

- celé jméno,

- věk,

- pracovní situaci,

- požadovaný termín nastěhování,

- počet osob, které se budou stěhovat.

Neúplné žádosti nemusí být zohledněny. Požaduje se dobrá bonita.

Pro případné dotazy uveďte rovněž svou e-mailovou adresu a telefonní číslo.