Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Splňte si svůj sen o vlastním bydlení. Tato nemovitost v srdci Jaderbergu nabízí velkorysé prostorové uspořádání a zároveň se nachází ve velmi klidné lokalitě – splní všechna vaše přání.

Dům z roku 1975 je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Nákladná rekonstrukce zde není nutná, stačí pouze nechat místnosti vymalovat a upravit podle vlastních představ. Toaleta pro hosty a koupelna se sprchovým koutem byly v roce 2012 kompletně modernizovány.

Dům má praktickou dispozici: velký, velmi moderní obývací prostor s jídelnou a otevřenou kuchyní, dva dětské pokoje, ložnici rodičů, toaletu pro hosty a koupelnu se sprchovým koutem – vše na jednom podlaží.

Obývací a jídelní část s krbem zaujme nádherným vyvýšeným výhledem do rozlehlé zahrady – skutečná oáza pro rodiny! Přímo z jídelní části se vstupuje na terasu, která byla v roce 2021 nově a moderně zastřešena sklem a vybavena elektrickou markýzou.

V dolním podlaží se nachází sklep s dalším samostatným bezbariérovým vstupem do zahrady a přímým vstupem do jedné ze dvou garáží.

Nemovitost se nachází v Jaderbergu, v klidné, zavedené rezidenční čtvrti v zóně s nejvyšší povolenou rychlostí 30 km/h. Obchody s každodenními potřebami jsou dostupné pěšky. V obci najdete také lékaře, lékárnu, restaurace, pekárny, kavárny, supermarkety, fitness centrum, kadeřnictví, mateřskou a základní školu, gymnázium, zahradnictví, sportovní areál, dětská hřiště i známý zábavní park JADERPARK.

Také Waddenzee, zapsané na seznamu světového dědictví a odtud rychle dostupné, spolu s mnoha dalšími pamětihodnostmi navozuje prvotřídní prázdninovou atmosféru.

A pokud zatoužíte po ruchu velkoměsta, do Oldenburgu, Wilhelmshavenu či Brém se rychle dostanete po dálnici, ale také různými autobusovými a železničními linkami (340, RE18 a RS3).

Dům je vybaven krbem, který lze s malou investicí opět uvést do provozu.

Ve sklepě se kromě technických a hospodářských prostor – kotelny, prádelny a spíže – nachází také koupelna pro hosty se sprchovým koutem a dvě místnosti, které byly využívány jako pracovna a pokoj pro hosty.

Také zahrada je velmi udržovaná a nenáročná na péči. Nachází se zde i druhé zastřešené posezení. Snadno si tak můžete splnit sen o vlastní relaxační oáze s grilem, venkovní kuchyní, bazénem, zeleninovou zahradou se zahradním domkem nebo dětským rájem na hraní. Stávající studna s podzemní vodou vám usnadní zavlažování vaší vysněné zahrady.

K domu náleží dvě garáže a také přístřešek pro automobil v zahradě.

V roce 2011 byla na střeše instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,5 kWp s doplňkovým ohřevem vody, která moderním a ekologickým způsobem podporuje vytápění domu. To zajišťuje olejový kotel s nízkoteplotní technologií, obnovený v roce 2012.

Podkroví nabízí další možnost rozšíření obytného prostoru.

Stávající optické připojení podporuje rychlost až 1 000 Mbit/s.