Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBaldhamer Straße 39 Vaterstetten Vaterstetten Bayern 85591

Tento okouzlující jednopokojový byt o rozloze přibližně 37 m² se nachází v podkroví moderní budovy s výraznou prosklenou fasádou. Je ideální pro jednotlivce nebo osoby dojíždějící za prací, které hledají klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností.

Obytný prostor je příjemně světlý. Velká okna a několik střešních oken zajišťují dostatek světla po celý den a vytvářejí příjemnou atmosféru. Výhled do zeleně přispívá k ještě většímu pocitu klidu. Elektricky ovládané venkovní žaluzie poskytují praktickou ochranu před sluncem i nežádoucími pohledy.

Kuchyň je již kompletně vybavena indukční varnou deskou, troubou s funkcí grilu, chladničkou s mrazicím oddílem a vším potřebným pro každodenní provoz. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.

Moderní koupelna je obložena světlými obklady a je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlem, oknem a ventilací.

Do patra se pohodlně dostanete výtahem. Na patře je obyvatelům k dispozici společná pračka a sušička.

Co je dobré vědět:

V budově se nachází také mateřská škola, centrum vzdělávání dospělých a hudební škola. Ve všední dny odpoledne mimo školní prázdniny proto mohou být při otevřených oknech mírně slyšet zvuky hudby. Při zavřených oknech je zde zpravidla klid.

Byt se nachází v atraktivní části obce Vaterstetten, přímo na adrese Baldhamer Straße 39. Obchody, kavárny, lékárny a veškerá důležitá občanská vybavenost jsou snadno dostupné. Zastávka místní autobusové dopravy se nachází téměř přímo před domem, což je ideální pro krátké cesty v rámci obce.

Ke stanici příměstské železnice S-Bahn Vaterstetten se dostanete během několika minut. Odtud je zajištěno pravidelné spojení do Mnichova i okolních obcí. Výhodná je také dostupnost autem: silnice B304 a dálnice A99 zajišťují rychlé napojení na regionální i dálkovou silniční síť.

Navzdory dobré dopravní dostupnosti nabízí lokalita klidné a zelené prostředí s nedalekými parky a rekreačními plochami. Školy, mateřské školy a kulturní instituce, například centrum vzdělávání dospělých a hudební škola, se nacházejí přímo v budově nebo v bezprostředním okolí.

Obytný prostor je vybaven šedou, snadno udržovatelnou podlahou, která se dobře hodí k různým stylům zařízení. Světle obložená koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a WC.

Vestavěná kuchyň je plně vybavena a zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, dřez, troubu s funkcí grilu a prostornou kombinovanou chladničku s mrazákem. Poskytuje tak komfortní zázemí pro každodenní život.

Výtah zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Ve stejném patře je ke společnému užívání k dispozici nová pračka a nová sušička.

Za zvláštní zmínku stojí množství oken orientovaných na jih, která vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru. Elektricky ovládané venkovní žaluzie umožňují flexibilní ochranu před sluncem i nežádoucími pohledy. Další střešní okna nad kuchyní a v koupelně přispívají k otevřenému a prosvětlenému charakteru interiéru.

Prostor je vhodný také ke komerčnímu využití. V celé budově je zakázáno kouřit.