Pronájem domu • 260 m² bez realitkyGrenzweg 44, , Dolní Sasko

Tento prostorný a velmi dobře udržovaný obytný dům v Buchholz-Steinbecku, volitelně včetně dvou samostatných garáží, nabízí přibližně 260 m² obytné plochy, devět pokojů plus kuchyň a pečlivě upravený pozemek o rozloze zhruba 1 300 m². Poskytuje tak mimořádně mnoho prostoru pro individuální a komfortní bydlení. Dům prošel rozsáhlou modernizací a je ve velmi dobrém stavu. Ve všech místnostech jsou nové vinylové podlahy, čerstvě vymalované stěny, nově osazené dveře a vestavěná kuchyň stará pouhý jeden rok.

**Všestranné možnosti využití – prostor pro individuální koncepce bydlení**

Nemovitost, původně navržená jako dvougenerační dům, byla v poslední době využívána jako prostorný rodinný dům. Díky promyšlenému uspořádání a devíti velkorysým, příjemně zařízeným pokojům nabízí rozmanité možnosti využití.

Ať už jako reprezentativní rodinné sídlo, pro vícegenerační bydlení, realizaci alternativních a komunitních forem bydlení nebo například pro ubytování montérů a zaměstnanců – tato výjimečná nemovitost nabízí řadu možností.

Prostorné místnosti, dostupné sociální zázemí, velkorysá kuchyň a příjemný obývací prostor vytvářejí ideální podmínky pro nejrůznější potřeby a individuální představy o využití.

Dům s mimořádným množstvím prostoru, širokými možnostmi využití a místem pro nové koncepce bydlení.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleně. Nová moderní kuchyň, stará jeden rok, přímo navazuje na obývací pokoj a vytváří otevřené centrum pro společné trávení času. Osm dalších pokojů lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje, pokoje pro hosty, pracovny nebo místnosti pro koníčky. Velkoryse řešené chodby a vstupní haly podtrhují pocit vzdušnosti a prostoru.

Budova, původně navržená jako dvougenerační dům, se pronajímá jako jedna prostorná bytová jednotka a je ideální pro rodiny s většími prostorovými nároky, početnější domácnosti nebo pro kombinaci bydlení a práce z domova. V celém domě byla položena nová vinylová podlaha a všechny místnosti byly čerstvě vymalovány. Moderní vestavěná kuchyň byla instalována teprve nedávno a harmonicky zapadá do celkového kvalitního provedení interiéru. Konstrukce s plochou střechou umožňuje plnohodnotné využití místností bez střešních šikmin. K dispozici je rovněž schodišťová sedačka, která v případě potřeby poskytuje další komfort. Kompletně oplocený pozemek o rozloze přibližně 1 300 m² zaujme krásně upravenou vzrostlou zahradou poskytující dostatek soukromí. Dvě prostorné terasy a balkon vytvářejí další místa k pobytu venku. Dům je celý podsklepený, a nabízí tak další rozsáhlé úložné prostory a možnosti využití. K nemovitosti dále náleží dvě zděné samostatné garáže, několik dalších parkovacích stání a praktický skladovací prostor.

Domov s velkorysým prostorem, kvalitním stavebním provedením a nádhernou zahradou – ideální pro všechny, kteří oceňují prostornost a vysokou kvalitu bydlení.

V případě zájmu je možné si dodatečně pronajmout také obě zděné garáže. Měsíční nájemné za obě garáže dohromady činí 160,00 €.

Dům se nachází v Buchholz-Steinbecku, klidné a velmi oblíbené rezidenční lokalitě na území města Buchholz in der Nordheide. Steinbeck se vyznačuje množstvím zeleně, volnou zástavbou a příjemnou sousedskou atmosférou. Dopravní spojení je vynikající.

Nádraží Buchholz je snadno dostupné a odtud se vlakem Metronom dostanete přibližně za 30 minut na hlavní nádraží v Hamburku. Lokalita je proto mimořádně atraktivní i pro osoby dojíždějící za prací. Buchholz-Steinbeck jako součást příměstské oblasti Hamburku spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dostupností velkoměsta. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy i rozmanité možnosti pro trávení volného času a odpočinek.

Vzniká tak ideální kombinace vysoké kvality života, dobré dopravní dostupnosti a prostředí vstřícného k rodinám.