Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien.

Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der geschützte Balkon lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter im Freien zu sitzen.

Die Aufteilung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen möchten
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Schwandorfer Ortsteil Ettmannsdorf. Das Stadtzentrum mit Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einen Kindergarten gibt es im Ortsteil (St. Konrad).

Auch überregional ist die Lage gut: Die A 93 (Anschlussstellen Schwandorf-Nord, -Mitte und -Süd) ist schnell erreicht, die A 6 über die B 85 nach etwa 12 km. Der Bahnhof Schwandorf ist ein wichtiger Regionalknoten mit direkten Verbindungen nach Regensburg, Weiden, Nürnberg und München.

Zur Erholung bieten sich die Naab, der Oberpfälzer Wald und das Oberpfälzer Seenland an.
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Kellerabteil
- Stellplatz
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

Telefon: +49 9431 / 610372

Registereintrag

E­intragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

Byt se nachází v podkroví udržovaného bytového domu s celkem 6 bytovými jednotkami.

Nabízí obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena vanou. Chráněný balkon umožňuje příjemné posezení venku i za proměnlivého počasí.

Dispozice je vhodná pro páry, malé rodiny nebo pro každého, kdo chce další místnost využívat jako dětský pokoj či pracovnu.

Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v městské části Ettmannsdorf ve Schwandorfu. Centrum města s historickým jádrem, obchody, lékaři a školami je dostupné během krátké jízdy. V městské části se nachází také mateřská škola (St. Konrad).

Lokalita má dobré spojení i s okolními regiony: dálnice A93 (sjezdy Schwandorf-Nord, -Mitte a -Süd) je rychle dostupná, k dálnici A6 je to po silnici B85 přibližně 12 km. Nádraží Schwandorf je významným regionálním dopravním uzlem s přímým spojením do Řezna, Weidenu, Norimberku a Mnichova.

K rekreaci vybízí řeka Nába, Hornofalcký les a Hornofalcká jezerní oblast.

– Vestavěná kuchyňská linka je součástí bytu  
– Sklepní kóje  
– Parkovací stání

Tiráž:  
MD Hausverwaltung GmbH  
Am Klemmberg 6  
06667 Weißenfels

Telefon: +49 9431 / 610372

Zápis v rejstříku

Zapsáno v obchodním rejstříku.  
Rejstříkový soud: Stendal  
Číslo zápisu: HRB 6059

The apartment is located on the top floor of a well-maintained apartment building with a total of six residential units.

It offers a living room, a bedroom, a child’s room, and a kitchen with a fitted kitchen. The bathroom is equipped with a bathtub. The sheltered balcony is ideal for sitting outside even in changeable weather.

The layout is well suited to couples, small families, or anyone wishing to use the additional room as a child’s room or home office.

The apartment is situated in a quiet residential area in Ettmannsdorf, a district of Schwandorf. The city center, with its historic old town, shops, doctors, and schools, is just a short drive away. There is also a kindergarten in the district (St. Konrad).

The location also offers good connections to destinations farther afield: The A93 motorway (Schwandorf-Nord, Schwandorf-Mitte, and Schwandorf-Süd junctions) can be reached quickly, while the A6 motorway is approximately 12 km away via the B85. Schwandorf railway station is an important regional hub with direct connections to Regensburg, Weiden, Nuremberg, and Munich.

For recreation, the Naab River, the Upper Palatinate Forest, and the Upper Palatinate Lake District are all nearby.

- Fitted kitchen included with the apartment
- Basement storage unit
- Parking space

Legal notice:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

Telephone: +49 9431 / 610372

Commercial register entry

Registered in the Commercial Register.
Register court: Stendal
Registration number: HRB 6059

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 64 m², Schlegelstr. 16, Schwandorf, Bavorsko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Balkón

Sklep

Parkování

Byt 3+1, 64 m²

Byt se nachází v podkroví udržovaného bytového domu s celkem 6 bytovými jednotkami. Nabízí obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena vanou. Chráněný balkon umožňuje příjemné posezení venku i za proměnlivého počasí. Dispozice je vhodná pro páry, malé rodiny nebo pro každého, kdo chce další místnost využívat jako dětský pokoj či pracovnu. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v městské části Ettmannsdorf ve Schwandorfu. Centrum města s historickým jádrem, obchody, lékaři a školami je dostupné během krátké jízdy. V městské části se nachází také mateřská škola (St. Konrad). Lokalita má dobré spojení i s okolními regiony: dálnice A93 (sjezdy Schwandorf-Nord, -Mitte a -Süd) je rychle dostupná, k dálnici A6 je to po silnici B85 přibližně 12 km. Nádraží Schwandorf je významným regionálním dopravním uzlem s přímým spojením do Řezna, Weidenu, Norimberku a Mnichova. K rekreaci vybízí řeka Nába, Hornofalcký les a Hornofalcká jezerní oblast. – Vestavěná kuchyňská linka je součástí bytu – Sklepní kóje – Parkovací stání Tiráž: MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels Telefon: +49 9431 / 610372 Zápis v rejstříku Zapsáno v obchodním rejstříku. Rejstříkový soud: Stendal Číslo zápisu: HRB 6059

Dostupné od	29. 10. 2026
Dispozice	3+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	9 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkySchlegelstr. 16, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 1
Užitná plocha	64 m²