Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBleichstraße 1c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Popis nemovitosti

Hledáte byt, který spojuje jedinečné kouzlo starší zástavby s moderním komfortem bydlení? Pak by pro vás tento výjimečný podkrovní byt mohl být tou správnou volbou.

Po přibližně dvouleté kompletní rekonstrukci nabízí byt moderní a nadstandardní prostředí. Přiznané tmavé střešní trámy, teplé dřevěné podlahy, světlé místnosti a velkorysá střešní okna Velux dodávají bytu osobitý charakter. Na obytné ploše přibližně 93 m² vás čeká promyšlené dispoziční řešení s dostatkem denního světla a rozmanitými možnostmi využití.

Výjimečným prvkem je prostorný balkon XL, který nabízí další místo k odpočinku. Byt má dvě ložnice, jež lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Moderní koupelna zaujme kvalitním provedením a bezbariérovým sprchovým koutem typu walk-in.

Vybavení a hlavní přednosti

Obytná plocha cca 93 m²

Rozsáhlá kompletní rekonstrukce trvající přibližně dva roky

Dvě ložnice, které lze flexibilně využít jako dětský pokoj nebo pracovnu

Prostorný balkon XL

Moderní koupelna se sprchovým koutem typu walk-in

Světlé místnosti a střešní okna Velux

Přiznané střešní trámy a kvalitní podlahy se vzhledem dřeva

Podlahové vytápění pro příjemný komfort bydlení

Centrální vytápění dřevěnými peletami

Okna s trojskly zajišťující kvalitní tepelnou izolaci

Střešní izolace PIR pro tepelnou ochranu v létě i v zimě

Moderní elektroinstalace s komponenty značky Busch-Jaeger

Energetický standard dle KfW 85 EE, s výhradou příslušného potvrzení

Možnosti parkování

Pro větší pohodlí si lze přímo na pozemku pronajmout parkovací stání nebo garáž:

Venkovní parkovací stání: 50 € měsíčně

Garáž: 100 € měsíčně

Shrnutí

Tento byt spojuje kouzlo osobitého podkrovního bydlení se současným vybavením a moderním komfortem. Ať už jste pár, malá rodina, nebo chcete propojit bydlení s prací, flexibilně využitelné místnosti a prostorný balkon nabízejí mnoho možností.

Těšíme se, že vám tento výjimečný byt osobně představíme při prohlídce.