Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBahnhofstraße 14, , Dolní Sasko

První nastěhování po rekonstrukci: Tento světlý byt 2+kk o rozloze 62 m² se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na centrálním místě v ulici Bahnhofstraße 14 v Bad Bevensenu – přímo u nádraží, avšak v klidném prostředí bez hluku projíždějících vlaků.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou. Podlahy jsou z větší části pokryty vinylem, koupelna, kuchyň a zádveří na chodbě jsou vydlážděné. Koupelna s vanou je vybavena WC, umyvadlem se zrcadlem a střešním oknem umožňujícím přímé větrání.

Velkou předností je balkon orientovaný na jih. Krytá pavlač na severní straně navíc nabízí další prostor, který lze využít jako malý balkon s výhledem na parky a střechy Bad Bevensenu.

Přímo v bytě se nachází samostatná komora. Parkovací stání a sklepní kóji je možné si volitelně pronajmout. K dispozici je připojení DSL a přípojka optického internetu je již připravena.

Domácí zvířata jsou možná po dohodě. Byt je pronajímán jako nekuřácký.

Bad Bevensen je jedinými jodovými solnými lázněmi v Lüneburském vřesovišti. Vyznačuje se rozvinutým zdravotnickým sektorem a živým centrem města, kde se od května do října konají prodejní neděle. Bahnhofstraße spojuje nádraží s pěší zónou a leží jen několik minut chůze od lázeňského parku, jodových solných lázní a týdenního trhu, který se koná v pátek a sobotu na náměstí Kirchplatz. Město je oblíbeným výchozím bodem pro cyklistické a pěší výlety po vřesovišti a po celý rok přitahuje lázeňské hosty i turisty – nabízí tak stabilní potenciál klientely pro ordinace, kosmetické služby a další provozovny služeb. Město navíc aktivně investuje do oživení centra prostřednictvím dalších typů akcí.

**Základní údaje:**

– Plocha: 62 m², 2 pokoje (1 ložnice), 3. patro, bez výtahu

– Nájemné bez služeb: 595 € měsíčně

– Poplatky za služby: 175 € měsíčně (včetně vytápění a teplé vody)

– Kauce: 1 750 €

– První nastěhování po rekonstrukci, vestavěná kuchyňská linka

– Koupelna s vanou a střešním oknem, bez samostatného WC pro hosty

– Jižní balkon + severní pavlač s panoramatickým výhledem

– Komora v bytě, sklepní kóje a parkovací stání volitelně k pronájmu

– K dispozici DSL, přípojka optického internetu připravena

– Nekuřácký byt, domácí zvířata po dohodě

Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem – zavolám vám zpět.