Pronájem bytu 2+1 • 97 m² bez realitkyAlt Stralau 52 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

„Prostorný a kvalitně zařízený 2pokojový byt o rozloze cca 97 m² v jedné z nejatraktivnějších berlínských lokalit u vody. Byt se nachází na exkluzivním poloostrově Alt-Stralau mezi řekou Sprévou a jezerem Rummelsburger See a spojuje klidné bydlení s velmi dobrým dopravním spojením do čtvrti Friedrichshain a centra Berlína.

Hlavní přednosti bytu:

:: Obytná plocha: cca 97 m²

:: Počet pokojů: 2 prostorné pokoje

:: Celkové měsíční nájemné včetně poplatků: 2 500 €

:: K dispozici: od 15. listopadu

:: Minimální doba nájmu: 6 měsíců

Podrobné vybavení:

:: Otevřený, prosvětlený obývací prostor s kuchyní, kvalitním nábytkem a přímým vstupem na prostorný balkon

:: Stylová ložnice s průchozí šatnou – vaše osobní útočiště

:: Elegantní koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem – moderní prostředí pro dokonalou relaxaci

:: Samostatná toaleta pro hosty a praktická komora

:: Podlahové vytápění, inteligentní technologie ovládání a kvalitní vestavěná kuchyňská linka

Vybavení domu a poskytované služby:

:: Exkluzivní služby concierge – pomoc v každodenním životě, bezpečí a pohodlí

:: Posilovna a sauna v domě – pro vaši každodenní pohodu

:: Vstupní prostor a garáže monitorované kamerovým systémem

:: Dva výtahy zajišťující pohodlný přístup do všech podlaží

Lokalita:

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších berlínských lokalit – přímo u Sprévy, mezi vodními plochami, parky a pestrým městským prostředím. Poloostrov Stralau zaujme svým klidem, blízkostí přírody a zároveň vynikajícím dopravním spojením do centra Berlína, na hlavní nádraží a letiště BER.

DŮLEŽITÉ – V PŘÍPADĚ ZÁJMU NÁM PROSÍM ZAŠLETE ZPĚT KOMPLETNĚ VYPLNĚNÝ FORMULÁŘ EXXO S ÚDAJI O ZÁJEMCI O NÁJEM – DĚKUJEME!

DŮLEŽITÉ – V PŘÍPADĚ ZÁJMU PROSÍM VYPLŇTE A ZAŠLETE NÁM ZPĚT FORMULÁŘ EXXO S ÚDAJI O ZÁJEMCI O NÁJEM – DĚKUJEME!

ČESKÝ popis:

„Prostorný, nadstandardně zařízený 2pokojový byt o rozloze přibližně 97 m² v jedné z nejatraktivnějších berlínských lokalit u vody. Byt se nachází na exkluzivním poloostrově Alt-Stralau mezi řekou Sprévou a jezerem Rummelsburger See a spojuje klidné bydlení s vynikajícím dopravním spojením do čtvrti Friedrichshain a centra Berlína.

Hlavní přednosti bytu:

:: Obytná plocha: cca 97 m²

:: Počet pokojů: 2 prostorné pokoje

:: Celkové měsíční nájemné včetně poplatků: 2 500 €

:: K dispozici: od 15. listopadu 2026

:: Minimální doba nájmu: 6 měsíců

Podrobné vybavení:

:: Otevřený, prosvětlený obývací prostor s kuchyní, kvalitním nábytkem a přímým vstupem na prostorný balkon

:: Stylová ložnice s průchozí šatnou – vaše osobní útočiště

:: Elegantní koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem – moderní prostředí pro dokonalou relaxaci

:: Samostatná toaleta pro hosty a praktická komora

:: Podlahové vytápění, inteligentní technologie ovládání a kvalitní vestavěná kuchyňská linka

Vybavení domu a poskytované služby:

:: Exkluzivní služby concierge – pomoc v každodenním životě, bezpečí a pohodlí

:: Posilovna a sauna v budově – pro vaši každodenní pohodu

:: Vstupní prostor a garáže monitorované kamerovým systémem

:: Dva výtahy zajišťující pohodlný přístup do všech podlaží

Lokalita:

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších berlínských lokalit – přímo u Sprévy, mezi vodními plochami, parky a pestrým městským prostředím. Poloostrov Stralau zaujme svým klidem, blízkostí přírody a vynikajícím dopravním spojením do centra Berlína, na hlavní nádraží a letiště BER.

DŮLEŽITÉ – V PŘÍPADĚ ZÁJMU PROSÍM VYPLŇTE A ZAŠLETE NÁM ZPĚT FORMULÁŘ EXXO S ÚDAJI O ZÁJEMCI O NÁJEM – DĚKUJEME!

Poloostrov Stralau patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Berlíně a jedinečným způsobem spojuje kvalitu městského života s bydlením v blízkosti přírody. Tato idylická lokalita, zasazená mezi park Treptower Park a břeh Sprévy, nabízí harmonickou kombinaci historické architektury, moderních novostaveb a rozlehlých zelených ploch. Přímo před domem vybízejí pěší a cyklistické stezky podél Sprévy k aktivnímu odpočinku, zatímco četné kavárny, restaurace a kulturní instituce v sousedních čtvrtích Friedrichshain, Kreuzberg a Treptow vytvářejí živé a inspirativní prostředí.

Byt se nachází v exkluzivní ulici Stralauer Allee, je obklopen vodou a leží jen několik minut chůze od pulzující, oblíbené čtvrti Friedrichshain. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a zdravotnických zařízení, které zajišťují vynikající občanskou vybavenost. Díky skvělému napojení na berlínskou dopravní síť – prostřednictvím stanic městské železnice S-Bahn Treptower Park a Ostkreuz a několika autobusových linek – se během krátké doby dostanete do centra města, na letiště BER (z Ostkreuzu na letiště za 15 minut!) i do dalších městských částí. Blízkost městské dálnice zároveň zajišťuje výbornou dostupnost automobilem.

Stralau nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a atmosférou velkoměsta – je ideálním místem pro lidi, kteří oceňují klid a odpočinek, ale nechtějí se vzdát výhod městského života. Ať už jde o jednotlivce, mladé rodiny, nebo osoby dojíždějící za prací, každý, kdo hledá nadstandardní prostředí k bydlení s vysokou kvalitou života, se zde bude okamžitě cítit jako doma.

ČESKÁ verze:

Poloostrov Stralau patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Berlíně a jedinečným způsobem spojuje kvalitu městského života ve čtvrtích Friedrichshain a Kreuzberg s bydlením v blízkosti přírody. Tato idylická lokalita, zasazená mezi park Treptower Park a břeh Sprévy, nabízí harmonickou kombinaci historické architektury, moderních novostaveb a rozlehlých zelených ploch. Přímo před domem vybízejí pěší a cyklistické stezky podél Sprévy k aktivnímu odpočinku, zatímco četné kavárny, restaurace a kulturní instituce v sousedních čtvrtích Friedrichshain, Kreuzberg a Treptow vytvářejí živé a inspirativní prostředí.

Byt se nachází v exkluzivní ulici Stralauer Allee, je obklopen vodou a leží jen několik minut chůze od pulzujících čtvrtí Friedrichshain a Kreuzberg. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a zdravotnických zařízení, které zajišťují vynikající občanskou vybavenost. Díky skvělému napojení na berlínskou dopravní síť – prostřednictvím stanic městské železnice S-Bahn Treptower Park a Ostkreuz a několika autobusových linek – se během krátké doby dostanete do centra města, na letiště BER (z Ostkreuzu na letiště za 15 minut!) i do dalších městských částí. Blízkost městské dálnice zároveň zajišťuje výbornou dostupnost automobilem.

Stralau nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a atmosférou velkoměsta – je ideálním místem pro lidi, kteří oceňují klid a odpočinek, ale nechtějí se vzdát výhod městského života. Ať už jde o jednotlivce, mladé rodiny, nebo osoby dojíždějící za prací, každý, kdo hledá nadstandardní prostředí k bydlení s vysokou kvalitou života, se zde bude okamžitě cítit jako doma.

Vybavení:

:: Služby concierge

:: Posilovna

:: Sauna

:: Kvalitní vestavěná kuchyňská linka

:: Prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem

:: Mimořádně velká terasa

:: Kvalitní vestavěná kuchyňská linka

:: Bezbariérový přístup

:: Hliníková okna sahající od podlahy ke stropu s izolačním trojsklem

:: Podlahové vytápění

ČESKÁ verze:

Vybavení:

:: Služby concierge

:: Posilovna

:: Sauna

:: Kvalitní vestavěná kuchyňská linka

:: Prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem

:: Mimořádně velká terasa

:: Kvalitní vestavěná kuchyňská linka

:: Bezbariérový přístup

:: Hliníková okna sahající od podlahy ke stropu s izolačním trojsklem

:: Podlahové vytápění

Ostatní:

:: Vedlejší náklady: vytápění je zahrnuto; elektřina, internet a televize se hradí zvlášť

:: Nájemní smlouva na dobu určitou – minimální doba nájmu: 6 měsíců

:: DŮLEŽITÉ – V PŘÍPADĚ ZÁJMU NÁM PROSÍM ZAŠLETE ZPĚT KOMPLETNĚ VYPLNĚNÝ FORMULÁŘ EXXO S ÚDAJI O ZÁJEMCI O NÁJEM – DĚKUJEME!

Nemovitost nabízí přímo a výhradně její vlastník.

Za správnost uvedených údajů se neposkytuje žádná záruka. Za případné neúmyslně uvedené chybné informace neneseme odpovědnost. V případě dotazů nebo nejasností se na nás neváhejte obrátit.

ČESKÝ popis:

:: Vedlejší náklady – vytápění je zahrnuto; elektřinu, televizi a internet si hradíte sami.

:: Nájemní smlouva na dobu určitou – minimální doba nájmu: 6 měsíců.

:: DŮLEŽITÉ – V PŘÍPADĚ ZÁJMU PROSÍM VYPLŇTE A ZAŠLETE NÁM ZPĚT FORMULÁŘ EXXO S ÚDAJI O ZÁJEMCI O NÁJEM – DĚKUJEME!

Nemovitost nabízí přímo a výhradně její vlastník. Za případné neúmyslně uvedené nesprávné informace neneseme odpovědnost. Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte se na nás obrátit.“