Pronájem kanceláře • 80 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

K pronájmu je volná kancelářská jednotka o rozloze cca 80 m² v polyfunkčním domě v ulici Moltkestraße v kolínské čtvrti Neustadt-Süd.

Prostor se skládá z velkorysé otevřené kanceláře s několika okny a navazujících, částečně oddělených částí, které lze využít například jako jednací kout nebo samostatné pracovní místo. Součástí je také kuchyňský kout a toaleta s umyvadlem.

Místnosti jsou světlé, vymalované na bílo a vybavené laminátovou podlahou v dekoru dřeva. Samostatný vstup do jednotky je z boční strany přes vjezd do dvora.

Jednotka je vhodná například jako kancelář, prostory pro agenturu či ordinaci nebo pro výkon svobodných povolání.

Pronájem je nabízen s flexibilní dobou trvání: nájemní smlouva s možností čtvrtletní výpovědi nebo smlouva na dobu určitou v délce maximálně jednoho roku.

Ulice Moltkestraße se nachází v kolínské čtvrti Neustadt-Süd, tedy v širším centru Kolína nad Rýnem (PSČ 50674). V okolí jsou obchody s každodenními potřebami, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky veřejné dopravy.

Vstup do jednotky je z boční strany přes vjezd do dvora.

- otevřená kancelář s několika okny

- další, částečně oddělené pracovní či jednací prostory

- laminátová podlaha v dekoru dřeva

- zavěšený kazetový podhled s integrovanými stropními svítidly

- ústřední plynové vytápění, radiátory v místnostech

- kuchyňský kout s dřezem, spodními skříňkami, myčkou nádobí a lednicí, dlažba

- toaleta s umyvadlem, stěny částečně obložené

- domácí telefon

- samostatný vstup přes vjezd do dvora

- volitelné parkovací stání za 100 € měsíčně

- bez nábytku

- základní nájemné 1 200 € plus záloha na vedlejší náklady ve výši 220 €; k oběma částkám se připočítává DPH v zákonné výši; kauce ve výši 3 základních měsíčních nájmů (3 600 €)

- volitelné parkovací stání za 100 € měsíčně (není zahrnuto v základním nájemném)

- doba nájmu: možnost čtvrtletní výpovědi

- k dispozici: ihned

- průkaz energetické náročnosti bude předložen při prohlídce

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na váš dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře.

Poptávky od realitních makléřů nejsou žádoucí.