Die Wohnung ist eine typische Berliner Altbauwohnung. Sie besitzt drei großzügige Wohnräume, einer großen Küche, Duschbad und Abstellkammer mit Ausblick aufs Grüne. Die Wohnung besitzt abgezogene Dielen und ist damit leider nicht für Tiere mit scharfen Krallen geeignet.
Das Haus liegt im Stadtzentrum, mit dem Auto sechs Minuten vom Alexanderplatz entfernt. Der U-Bahnhof Weberwiese und der Volkspark Friedrichshain liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnung wird mit Herd und Spüle vermietet.
Der Mietvertrag sollte eine Mindestmietzeit von drei Jahren sowie eine Indexmiete (Miete steigt/sinkt mit der Inflation) beinhalten.

Wenn Sie die Wohnung interessiert und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schreiben Sie bitte eine Email, in der Sie sich kurz vorstellen. Wenn Sie möchten, können Sie gerne schreiben, warum Sie umziehen und gerade nach Friedrichshain ziehen möchten, was Ihr Beruf und was Ihr Wunscheinzugstermin ist. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Aus Mieterschutzgründen kann die Wohnung nicht an Personen vermietet werden, die erklären, sich in einer Zwangslage zu befinden und deshalb  dringend auf diese Wohnung angewiesen zu sein, z.B. weil ihr Mietvertrag demnächst ausläuft oder eine Eigenbedarfskündigung vorliegt.

Byt je typickým berlínským bytem ve staré zástavbě. Má tři prostorné obytné pokoje, velkou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a komoru s výhledem do zeleně. V bytě jsou obroušené dřevěné podlahy, a proto bohužel není vhodný pro zvířata s ostrými drápy.

Dům se nachází v centru města, šest minut jízdy autem od náměstí Alexanderplatz. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Weberwiese, park Volkspark Friedrichshain a také řada obchodů.

Byt se pronajímá se sporákem a dřezem.

Nájemní smlouva by měla zahrnovat minimální dobu nájmu tři roky a nájemné navázané na index spotřebitelských cen (nájemné se zvyšuje či snižuje podle inflace).

Pokud vás byt zaujal a chtěli byste si domluvit termín prohlídky, napište prosím e-mail, ve kterém se stručně představíte. Můžete také uvést, proč se stěhujete a proč se chcete přestěhovat právě do čtvrti Friedrichshain, jaké je vaše povolání a kdy byste se chtěli nastěhovat. Těším se na vaši zprávu.

Z důvodu ochrany nájemníků nelze byt pronajmout osobám, které uvedou, že se nacházejí v tísnivé situaci, a jsou proto na tento byt naléhavě odkázány, například protože jim brzy končí nájemní smlouva nebo jim byla dána výpověď z důvodu potřeby bytu pro vlastní užívání pronajímatelem.

The apartment is a typical pre-war Berlin apartment. It has three spacious living rooms, a large kitchen, a shower room, and a storage room overlooking greenery. The apartment has sanded wooden floorboards and is therefore unfortunately unsuitable for animals with sharp claws.

The building is located in the city center, a six-minute drive from Alexanderplatz. Weberwiese underground station and Volkspark Friedrichshain are both in the immediate vicinity, as are numerous shops.

The apartment is rented with a stove and sink.

The lease should include a minimum rental period of three years as well as index-linked rent (the rent increases or decreases in line with inflation).

If you are interested in the apartment and would like to arrange a viewing, please send an email briefly introducing yourself. If you wish, you are also welcome to explain why you are moving and why you would like to move to Friedrichshain in particular, what your occupation is, and your preferred move-in date. I look forward to hearing from you.

For tenant-protection reasons, the apartment cannot be rented to people who state that they are in a difficult situation and therefore urgently dependent on obtaining this apartment—for example, because their current lease is about to expire or they have received notice of termination because the landlord requires the property for personal use.

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 88 m², Berlin, Berlín

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Byt 3+1, 88 m²

Byt je typickým berlínským bytem ve staré zástavbě. Má tři prostorné obytné pokoje, velkou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a komoru s výhledem do zeleně. V bytě jsou obroušené dřevěné podlahy, a proto bohužel není vhodný pro zvířata s ostrými drápy. Dům se nachází v centru města, šest minut jízdy autem od náměstí Alexanderplatz. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Weberwiese, park Volkspark Friedrichshain a také řada obchodů. Byt se pronajímá se sporákem a dřezem. Nájemní smlouva by měla zahrnovat minimální dobu nájmu tři roky a nájemné navázané na index spotřebitelských cen (nájemné se zvyšuje či snižuje podle inflace). Pokud vás byt zaujal a chtěli byste si domluvit termín prohlídky, napište prosím e-mail, ve kterém se stručně představíte. Můžete také uvést, proč se stěhujete a proč se chcete přestěhovat právě do čtvrti Friedrichshain, jaké je vaše povolání a kdy byste se chtěli nastěhovat. Těším se na vaši zprávu. Z důvodu ochrany nájemníků nelze byt pronajmout osobám, které uvedou, že se nacházejí v tísnivé situaci, a jsou proto na tento byt naléhavě odkázány, například protože jim brzy končí nájemní smlouva nebo jim byla dána výpověď z důvodu potřeby bytu pro vlastní užívání pronajímatelem.

Dostupné od	29. 10. 2026
Dispozice	3+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	12,50 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10249

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 5
Užitná plocha	88 m²