Pronájem bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento světlý, klimatizovaný a velkoryse řešený byt se 4,5 pokoje v současnosti prochází rekonstrukcí. Po jejím dokončení nabídne moderní komfort bydlení v příjemné rezidenční lokalitě.

Byt vás přivítá otevřeným a prosvětleným přízemím a zaujme velkým otevřeným obývacím prostorem s jídelnou, zimní zahradou a balkonem. Radost z vaření si budete moci naplno užívat v nové moderní vestavěné kuchyni. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji v podkroví, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty, dětskou koupelnou a prostornou ložnicí s navazující koupelnou a šatnou.

V rámci rekonstrukce bude v obytných místnostech mimo jiné položena kvalitní parketová podlaha. Vznikne tak moderní, a zároveň útulné prostředí.

Celý bytový dům projde energetickou modernizací. Bude opatřen novou tepelnou izolací fasády a novými energeticky úspornými okny s trojskly. V budoucnu budete navíc moci využívat udržitelný model dodávek elektřiny pro nájemníky, který může přinést výhodné ceny elektřiny.

Průkaz energetické náročnosti se v současnosti aktualizuje. Údaje uvedené v nabídce vycházejí z průkazu vystaveného před energetickou modernizací.

K odpočinku venku vybízí soukromý balkon a společná zahrada. V nově zatepleném podkroví vznikne úložný prostor, který bude nabízen namísto sklepa. Spolu s bytem se pronajímá také jedno parkovací stání.

Byt se nachází v obci Zornheim, oblíbené vinařské obci v zemském okrese Mohuč-Bingen. Zornheim spojuje klid zavedené rezidenční obce s vynikající dostupností zemského hlavního města Mohuče i celého regionu Rýn–Mohan.

Přímo v obci najdete obchody s každodenními potřebami, pekárny, lékaře, lékárnu, mateřské školy i základní školu. Četná vinařství, restaurace a okolní vinice propůjčují této lokalitě vysokou rekreační hodnotu.

Dopravní spojení je vynikající: autobusové linky zajišťují přímé spojení do Mohuče i okolních obcí. Dálnice A63 je dostupná během několika minut, stejně jako nádraží Nieder-Olm se spojením směrem na Mohuč a Alzey. Lokalita je proto ideální pro osoby dojíždějící za prací.

- Čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný byt se 4,5 pokoje

- Prosvětlený a prostorný obývací prostor s jídelnou

- Dva samostatné pokoje a velká ložnice

- Nová kvalitní vestavěná kuchyň

- Kvalitní dubová parketová podlaha

- Nová energeticky úsporná okna

- Energeticky modernizovaná fasáda

- Udržitelný model dodávek elektřiny pro nájemníky

- Společná zahrada k užívání

- Klimatizace

- Parkovací stání pro osobní automobil

- Průkaz energetické náročnosti se připravuje

Navýšení související s náklady na energetickou rekonstrukci je již započítáno. Rekonstrukce fasády začne v srpnu a její dokončení se předpokládá do listopadu.

Byt se v současnosti nachází ve fázi rekonstrukce. Prohlídky jsou po dohodě možné již nyní. Vyobrazené prvky vybavení a dokončovací práce budou realizovány nejpozději do okamžiku, kdy bude byt připraven k nastěhování.

Těšíme se na váš dotaz zaslaný prostřednictvím portálu. V případě zájmu vás prosíme o uvedení několika informací o sobě a o počtu osob, které se budou stěhovat. Následně s vámi rádi domluvíme osobní termín prohlídky.