Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je plánovaná novostavba poloviny dvojdomu včetně pozemku, bez provize.

Uvedená kupní cena je konečná a zahrnuje jak pozemek, tak výstavbu poloviny dvojdomu na klíč podle popisu stavby a rozsahu prací.

Polovina dvojdomu zatím nebyla postavena a její výstavba bude zahájena po uzavření kupní smlouvy. Budoucí majitelé proto mají stále možnost ovlivnit její podobu a vybavení.

Dům zaujme moderním stavebním řešením a energetickou třídou A+. Nabízí obytnou plochu přibližně 140 m² rozdělenou do pěti pokojů, a poskytuje tak dostatek prostoru pro rodinu. Díky masivní konstrukci a kvalitnímu vybavení se jedná o novostavbu určenou k prvnímu nastěhování. Na pozemku o rozloze 214 m² se nachází zahrada vhodná k odpočinku venku. Dům má také sklep poskytující další úložné prostory.

Prostorný dům vyniká promyšleným dispozičním řešením. V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na zahradu a dále kuchyně. V patře jsou ložnice a koupelna vybavená kvalitními armaturami.

Tepelné čerpadlo zajišťuje ekologické a úsporné vytápění domu. Nemovitost se nachází v klidné městské rezidenční čtvrti a nabízí také velmi dobré spojení veřejnou dopravou a snadnou dostupnost obchodů s běžným sortimentem. Díky tomu, že jde o novostavbu k prvnímu nastěhování s kvalitním vybavením, je tento dům ideální pro rodiny hledající moderní bydlení v příjemném prostředí.

Dům se nachází v oblíbené městské části Burlafingen v Neu-Ulmu. Lokalita nabízí dobré napojení na městskou infrastrukturu a je optimálně začleněna do místní dopravní sítě. Veškerá občanská vybavenost je odtud velmi rychle dostupná.

**Vybavení:**

- okna s trojskly,

- elektrické rolety,

- systém větrání obytných prostor,

- tepelné čerpadlo,

- podlahové vytápění,

- bezbariérový sprchový kout.