Pronájem bytu 2+1 • 81 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V prvotřídní lokalitě hanzovního města Lübeck, ve čtvrti St. Jürgen, se nachází tento krásný dvoupokojový byt. Byt je součástí novostavby „Wohnen am Falkendamm“.

Světlý dvoupokojový byt se nachází v 1. patře a z podzemní garáže je přístupný po schodišti nebo pohodlně výtahem. Již samotné schodiště zaujme kvalitními a stylovými materiály. Všechny místnosti jsou vybaveny elegantními parketovými podlahami a podlahovým vytápěním. Zvláštní předností bytu je prostorná a světlá obývací a jídelní část. Téměř z každého místa si lze vychutnat výhled na řeku Wakenitz a/nebo kanál Trave s historickým centrem Lübecku v pozadí. Moderní vestavěná kuchyně s kvalitními spotřebiči vybízí ke společnému vaření a stolování. Z obývací i jídelní části je přístup na vlastní lodžii. Díky posuvným skleněným prvkům lze lodžii využívat po celý rok. Ložnice je zaplavena světlem a nabízí krásný výhled na řeku Wakenitz. Byt disponuje velkou koupelnou s bezbariérovým sprchovým koutem. Koupelna je vybavena moderními obklady a kvalitní sanitární keramikou.

Součástí bytu je komora a další sklepní prostor. Samostatným vchodem v přízemí se lze dostat do společné kolárny. Volitelně je možné pronajmout si druhé parkovací stání v podzemní garáži.

Jedná se o první pronájem po dokončení novostavby. Prohlídky jsou možné ihned.

Novostavba „Wohnen am Falkendamm“ se nachází ve čtvrti St. Jürgen mezi kanálem Trave a řekou Wakenitz, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Lübecku. Odtud se rychle dostanete jak do přírody, tak do historického centra města.

Jen několik minut chůze odtud leží nábřeží řeky Wakenitz a park Falkenwiese s historickým přírodním koupalištěm i idylická školní zahrada. Ranní běh, dlouhá procházka podél břehů nebo odpočinek u vody – to vše máte přímo před domem.

Přes most Klughafenbrücke se za 10 až 15 minut chůze dostanete na ostrov s historickým centrem. V sousedství se nacházejí klášter Burgkloster, Dům Güntera Grasse, charakteristické lübecké průchody a dvory i Evropské hanzovní muzeum.

Lokalita je praktická také pro každodenní život: k supermarketům, pekárnám, kavárnám a restauracím v okolí ulic Hüxtertorallee a Koberg se rychle dostanete pěšky nebo na kole. Zastávky autobusů v bezprostřední blízkosti zajišťují rychlé spojení s hlavním nádražím a všemi městskými částmi. Dobře dostupné jsou také dálnice A1 a A20.

**Tiráž:**

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Německo

Tel.: 0451 / 8805030

Webové stránky: www.anexo-immobilien.de

info@anexo-immobilien.de

Jednatelka: Nelly Kampf