Pronájem bytu 4+kk • 115 m² bez realitkyFabrikzeile 2a Hof Hof Bayern 95028

Tento prostorný byt o dispozici 4,5 pokoje a obytné ploše přibližně 115 m² se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu na adrese Fabrikzeile 2a, jen několik minut chůze od historického centra města Hof.

Typické kouzlo starší zástavby se zde snoubí s moderním stavem: vysoké, světlé místnosti, hluboká okenní ostění s oblouky a příjemná podlaha v dekoru dřeva. Prostorný obývací pokoj se dvěma okny tvoří ústřední část bytu. Ostatní pokoje lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.

Byt je ideální pro rodiny nebo pro všechny, kteří hledají dostatek prostoru k bydlení i práci.

Možný je také pronájem skupině spolubydlících.

Byt bude k nastěhování od 1. 1. 2027.

Byt se nachází v blízkosti centra, přímo u řeky Sály. Historické centrum města Hof s pěší zónou, obchody, kavárnami a restauracemi je dostupné během několika minut chůze.

Prodejny Netto, Lidl, Aldi a Edeka jsou vzdálené přibližně 5–7 minut chůze. Mateřská škola se nachází pouhých přibližně 200 m od domu a v blízkém okolí je také několik základních škol.

Autobusové zastávky jsou dostupné během několika minut chůze, hlavní nádraží v Hofu je vzdálené přibližně 1,2 km. Autem se lze rychle dostat na dálnice A9 a A93.

K trávení volného času a odpočinku lze využít nedaleké nábřeží řeky Sály a aquacentrum HofBad, které je vzdálené jen několik minut chůze.

- Nová vestavěná kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, troubou a dřezem

- 4 pokoje a prostorná obytná kuchyň

- Podlaha: vinyl v dekoru dřeva

- Plastová okna s izolačním zasklením

- Ústřední plynové vytápění

- K dispozici sklepní kóje

- Venkovní parkovací stání za 30 € měsíčně

Energetický průkaz: průkaz energetické náročnosti budovy vypočtený na základě potřeby energie, konečná potřeba energie 218 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti G, zdroj energie: plyn, rok výstavby 1858