Diese 3-Zimmer Wohnung in Hamburg Eidelstedt bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung könnte eine neue Küche erhalten und wird deshalb zu einem moderaten Preis angeboten. Dies ist optimal für Interessenten die handwerklich Ihre eigenen Gestaltungswünsche verwirklichen möchten. Die Heizungsart ist Fernwärme. Der Energieausweis liegt vor. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung hat einen großen geräumigen Keller.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Eidelstedt in Hamburg in sehr ruhiger grüner Lage. Eidelstedt ist ein ruhiger Stadtteil mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Eidelstedt gilt als sichere und familienfreundliche Nachbarschaft mit grünen Parks und Spielplätzen, was die Gegend besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige macht.
Mit der unmittelbaren Straßenanbindung an die A23, A7, und B4 starten Sie auch mit dem Auto besonders schnell und zeitsparend zu Ihren Zielen.
Das Haus wurde in Massivbauweise in den sechziger Jahren für Beschäftigte der Stadt Hamburg erstellt. Deshalb ist die Bausubstanz sehr solide. Die Wänd sind gestrichen und auf dem Fußboden liegt Laminat bzw. Teppich. Die Wohnung hat eine Loggia (überdachter Balkon) zur Südseite mit Blick in den Garten.

Tento třípokojový byt v hamburské čtvrti Eidelstedt nabízí na přibližně 65 m² obytné plochy příjemné bydlení. Nemovitost se nachází v bytovém domě a je ideální pro páry nebo malé rodiny. Obytná plocha je rozdělena do tří pokojů, které nabízejí rozmanité možnosti využití. Byt by mohl být vybaven novou kuchyní, a proto je nabízen za příznivou cenu. Je tak ideální pro zájemce, kteří jsou manuálně zruční a chtějí realizovat vlastní představy o jeho podobě. Vytápění je dálkové. Energetický průkaz je k dispozici. K bytu nenáleží parkovací stání.

Byt má velký, prostorný sklep.

Nabízený byt se nachází v hamburské čtvrti Eidelstedt, ve velmi klidné a zelené lokalitě. Eidelstedt je klidná čtvrť s přiměřenou hustotou obyvatelstva, která nabízí příjemnou kombinaci rezidenčních a komerčních oblastí. Dobrá dostupnost je zajištěna veřejnou dopravou. Eidelstedt je považován za bezpečnou čtvrť vhodnou pro rodiny, se zelenými parky a dětskými hřišti, díky čemuž je tato oblast obzvláště atraktivní pro mladé rodiny a pracující.

Díky bezprostřednímu napojení na dálnice A23 a A7 a na silnici B4 se také autem dostanete ke svým cílům obzvlášť rychle a bez zbytečných časových ztrát.

Dům byl postaven masivní stavební technologií v 60. letech pro zaměstnance města Hamburk. Stavební konstrukce je proto velmi solidní. Stěny jsou vymalované a na podlahách je laminát, respektive koberec. Byt má lodžii (zastřešený balkon) orientovanou na jih s výhledem do zahrady.

This three-room apartment in Hamburg-Eidelstedt offers a comfortable home with approximately 65 m² of living space. The property is located in an apartment building and is ideal for couples or small families. The living space is divided into three rooms, offering a variety of possible uses. The apartment could benefit from a new kitchen and is therefore being offered at a moderate price. This is ideal for prospective buyers with DIY skills who would like to implement their own design ideas. The property is heated by district heating. An energy performance certificate is available. No parking space is included.

The apartment has a large, spacious basement storage room.

The apartment is located in the Eidelstedt district of Hamburg, in a very quiet, green area. Eidelstedt is a peaceful district with a moderate population density, offering a pleasant mix of residential and commercial areas. Public transport links provide easy access to other parts of the city. Eidelstedt is considered a safe, family-friendly neighborhood with green parks and playgrounds, making the area particularly attractive to young families and working professionals.

With direct road access to the A23, A7, and B4, you can also reach your destinations quickly and conveniently by car.

The building was constructed using solid masonry in the 1960s for employees of the City of Hamburg. As a result, the building fabric is very solid. The walls are painted, and the floors are finished with laminate or carpeting. The apartment has a south-facing loggia (covered balcony) overlooking the garden.

internet

Internet

Prodej bytu 3+1 65 m², Pflugacker 11b, Hamburg, Hamburg

Dispozice

Stav

Podlaží

Stáří

Balkón

Byt 3+1, 65 m²

Tento třípokojový byt v hamburské čtvrti Eidelstedt nabízí na přibližně 65 m² obytné plochy příjemné bydlení. Nemovitost se nachází v bytovém domě a je ideální pro páry nebo malé rodiny. Obytná plocha je rozdělena do tří pokojů, které nabízejí rozmanité možnosti využití. Byt by mohl být vybaven novou kuchyní, a proto je nabízen za příznivou cenu. Je tak ideální pro zájemce, kteří jsou manuálně zruční a chtějí realizovat vlastní představy o jeho podobě. Vytápění je dálkové. Energetický průkaz je k dispozici. K bytu nenáleží parkovací stání. Byt má velký, prostorný sklep. Nabízený byt se nachází v hamburské čtvrti Eidelstedt, ve velmi klidné a zelené lokalitě. Eidelstedt je klidná čtvrť s přiměřenou hustotou obyvatelstva, která nabízí příjemnou kombinaci rezidenčních a komerčních oblastí. Dobrá dostupnost je zajištěna veřejnou dopravou. Eidelstedt je považován za bezpečnou čtvrť vhodnou pro rodiny, se zelenými parky a dětskými hřišti, díky čemuž je tato oblast obzvláště atraktivní pro mladé rodiny a pracující. Díky bezprostřednímu napojení na dálnice A23 a A7 a na silnici B4 se také autem dostanete ke svým cílům obzvlášť rychle a bez zbytečných časových ztrát. Dům byl postaven masivní stavební technologií v 60. letech pro zaměstnance města Hamburk. Stavební konstrukce je proto velmi solidní. Stěny jsou vymalované a na podlahách je laminát, respektive koberec. Byt má lodžii (zastřešený balkon) orientovanou na jih s výhledem do zahrady.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
Cena za jednotku	4,29 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyPflugacker 11b Hamburg Eidelstedt Hamburg 22523

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Dostupné od	31. 10. 2026
Dispozice	3+1
Užitná plocha	65 m²