Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyWielandtstraße 21 Karlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

Ve třetím patře udržovaného bytového domu s osobním výtahem se nachází třípokojový byt s přehlednou a zároveň praktickou dispozicí.

Hlavní předností je otevřený obývací prostor s jídelnou, který přímo navazuje na kuchyň. Z obývacího pokoje se také vstupuje na prostornou lodžii orientovanou na jih. Ložnice, další místnost vhodná jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna s vanou a samostatné WC jsou přístupné z předsíně.

K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži domu. Vybavení zachycené na fotografiích patří současným nájemníkům. To se týká i kuchyňské linky, kterou lze po dohodě s nimi převzít.

Dispozice je ideální pro pár nebo malou rodinu. Byt není vhodný pro spolubydlení. K nastěhování od 1. 1. 2027.

Wielandtstraße je klidná rezidenční ulice s nejvyšší povolenou rychlostí 30 km/h v jižní části Karlsruhe. Hned za rohem se nachází Citypark, nová čtvrť s rozlehlým, příjemným městským parkem a mnoha dětskými hřišti. O několik minut dále je tramvajová zastávka Philipp-Reis-Straße, nedaleko jsou také zastávky Werderstraße a Rüppurrer Tor. Na náměstí Marktplatz a do centra města dojdete pěšky přibližně za deset minut. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny, lékaři, mateřské školy i další školy.

Koupelna s vanou, samostatné WC. Dlažba v předsíni, kuchyni a obou sanitárních místnostech, laminátová podlaha v obytných místnostech. Okna s izolačními skly, částečně vybavená roletami. Ústřední vytápění s připojeným ohřevem teplé vody; třída energetické náročnosti C (průkaz energetické náročnosti dle spotřeby: 93,9 kWh/(m²·rok)). Osobní výtah, sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži.

Nekuřácký byt, chov domácích zvířat není povolen.

Ve své poptávce nám prosím stručně napište, kdo se chce nastěhovat, čím se profesně zabýváte a kdy byste se chtěli nastěhovat. Budeme vám tak moci odpovědět rychleji.