Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBeethovenweg 1, , Braniborsko

Tento dobře dispozičně řešený podkrovní byt 3+1 s obytnou plochou přibližně 70 m² zaujme světlou, příjemnou atmosférou, promyšleným uspořádáním místností a moderním vybavením. Byt byl čerstvě zrekonstruován a nabízí atraktivní prostředí k bydlení.

Obytné místnosti jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou v moderním dubovém dekoru. Ta dodává prostorám hřejivý, nadčasový vzhled a vytváří harmonický celek.

Koupelna s denním světlem je laděna do decentních béžových a hnědých odstínů a disponuje otevřeným sprchovým koutem s integrovanou dešťovou sprchou a vanou. Vybavení doplňují kvalitní odkládací plochy z přírodního kamene a značkové armatury Grohe.

Prostorný obývací pokoj plný světla tvoří ústřední část bytu. Odtud je přímý vstup na rozměrný balkon, který nabízí další prostor k odpočinku a příjemnému posezení venku.

Kuchyně poskytuje dostatek místa pro vestavěnou kuchyňskou linku, kterou si lze zařídit podle vlastních představ.

K bytu náleží také samostatný sklep. V přízemí je rovněž k dispozici společná prádelna a sušárna. Pračku je tak možné umístit buď přímo v bytě, nebo ve společné prádelně.

Volitelně je možné pronajmout si samostatnou garáž v budově za 150,00 € měsíčně.

Celkově byt nabízí zdařilou kombinaci moderního komfortu, praktického dispozičního řešení a příjemné atmosféry.

Byt se nachází ve Veltenu nedaleko hranice Berlína, ve 2. patře udržovaného bytového domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.

Obytný komplex se skládá z několika bytových domů, řadových domů a městských domů. Vyznačuje se klidnou, rodinnou atmosférou a příjemným prostředím. Také okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy.

Občanská vybavenost nabízí vše potřebné pro každodenní život. V blízkém okolí se nacházejí dobře dostupné obchody, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení.

K dispozici je rovněž dobré spojení veřejnou dopravou. Autobusová zastávka se nachází ve vzdálenosti pouhých přibližně 400 metrů a zajišťuje návaznost na síť městských vlaků S-Bahn a regionálních vlaků.

Velkou předností je blízkost přírody. Velten nabízí mnoho možností pro trávení volného času a odpočinek. Dobře vybudované cyklistické a jezdecké stezky i nedaleká jezera vhodná ke koupání, včetně oblíbeného jezera Bernsteinsee, lákají k venkovním aktivitám.

Spojení klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rozmanitých možností trávení volného času činí z Veltenu atraktivní místo pro všechny, kteří chtějí žít v blízkosti přírody a zároveň oceňují dostupnost Berlína.

- balkon

- sklep

- společná prádelna a sušárna

- domácí telefon

- dětské hřiště v obytném komplexu

- koupelna s přípojkou na pračku

- kvalitní odkládací plochy z přírodního kamene v koupelně

- koupelnové prvky značky Grohe

- koupelna s oknem

- samostatná garáž (volitelně k pronájmu)

**Doklady požadované k žádosti o pronájem bytu**

Pro posouzení žádosti o pronájem jsou zapotřebí následující dokumenty:

- kompletně vyplněný formulář s osobními údaji zájemce o pronájem

- doklady o mzdě, resp. příjmech za poslední tři měsíce

- v případě studentů ručení rodičů

- aktuální výpis o úvěruschopnosti ze systému SCHUFA

- potvrzení od současného pronajímatele o bezdlužnosti na nájemném

**Důležité upozornění:** Kladné posouzení úvěruschopnosti je podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy. V případě negativních záznamů v systému SCHUFA není pronájem možný.

**Vyloučení odpovědnosti:** Veškeré údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí a svědomí, avšak bez záruky. Za správnost a úplnost uvedených informací se nepřebírá žádná odpovědnost.