Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktivní byt v centru dolnobavorského městyse Ruhstorf an der Rott má opravdu co nabídnout. Nechte na sebe zapůsobit následující popis:

Nemovitost se nachází v podkroví (K DISPOZICI JE KLIMATIZACE!) velmi dobře udržovaného bytového domu. Obytná plocha je rozdělena do tří pokojů.

Dominantou bytu je nádherný a prosvětlený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Můžete zde příjemně relaxovat nebo trávit večery s přáteli. V chladnějších dnech láká k posezení zimní zahrada a za horkých letních večerů zase balkon.

Dále zde najdete koupelnu a dvě ložnice. Také zde se nabízí mnoho možností individuálního uspořádání.

Městys Ruhstorf an der Rott leží v dolní části údolí Rottal, na okraji dolnobavorského lázeňského trojúhelníku, v zemském okrese Pasov. Ruhstorf má přibližně 7 100 obyvatel. Rakouská hranice u Schärdingu je vzdálena pouhých deset kilometrů. Městys má výhodné dopravní spojení po silnici B388 a nachází se také nedaleko dálnice A3 (sjezd Pocking).

Ruhstorf nabízí lékárny, mateřské školy, školy, gastronomická zařízení, malé a střední zaměstnavatele i řadu nákupních možností. Na své si zde přijdou také zájemci o sport a volnočasové aktivity.

Bytový dům byl postaven v roce 1992. Celý areál i zde nabízený podkrovní byt jsou ve výborně udržovaném stavu.

V posledních letech průběžně probíhaly rozsáhlé modernizace:

- instalace izolace v oblasti nadezdívky a střechy,

- výměna rolet,

- instalace sítí proti hmyzu,

- rozsáhlá rekonstrukce koupelny (2015),

- parketové a dlaždicové podlahové krytiny,

- klimatizace v celém bytě (lze ji využívat také k vytápění),

- kromě prostorné vestavěné kuchyně jsou k dispozici také velké vestavěné skříně na chodbě a v ložnici.

K nabízenému podkrovnímu bytu náleží rovněž parkovací stání v podzemní garáži. Je zahrnuto v ceně a zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování.

Pro všechny drobnosti, které se nevejdou do bytu, je k dispozici prostorný sklepní prostor.

Obyvatelé domu mohou využívat také prádelnu a kolárnu.