Pronájem bytu 6+1 • 135 m² bez realitkyRheinstraße 214, , Porýní-Falc

Prostorný byt s obytnou plochou přibližně 135 m² se nachází ve 2. patře domu, který prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Byt je obýván teprve krátce a bude předán v udržovaném stavu odpovídajícím novostavbě.

Srdcem bytu je otevřený, světlý obývací prostor s jídelnou a velkými okny. Moderní vestavěná kuchyňská linka je v bezvadném stavu. Pronajímá se povinně spolu s bytem za 60 € měsíčně nad rámec čistého nájemného.

Šest pokojů nabízí dostatek prostoru pro rodinu, domácí kancelář nebo koníčky. Samostatná technická místnost poskytuje místo pro pračku, sušičku a zásoby a zároveň nabízí další úložný prostor. Dva balkony vybízejí k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Moderní koupelna se sprchovým koutem, elektrické rolety a ústřední topení zajišťují současný komfort bydlení.

Parkovací stání je možné si dodatečně pronajmout za 45 € měsíčně.

Byt bude k nastěhování od 1. 12. 2026.

Přehled měsíčních nákladů:

Čisté nájemné: 1 450 €

Pronájem kuchyňské linky: 60 €

Záloha na vytápění: 150 €

Záloha na vedlejší náklady: 200 €

Celkem: 1 860 €

Volitelné parkovací stání: 45 €

Kauce činí 3 200 €.

Spolu s poptávkou nám prosím zašlete krátké představení: počet osob, povolání a požadovaný termín nastěhování. Před potvrzením pronájmu budeme požadovat kompletně vyplněný formulář s osobními a finančními údaji, aktuální výpis ze společnosti SCHUFA a potvrzení o příjmech za poslední tři měsíce.

Byt se nachází na ulici Rheinstraße v severní části města Ingelheim am Rhein, mezi centrem města a břehem Rýna u čtvrti Frei-Weinheim. Supermarkety, pekárny, lékárna a lékaři jsou v okolí dobře dostupní. Do centra Ingelheimu s moderní čtvrtí Neue Mitte, restauracemi a týdenním trhem se dostanete během krátké doby.

Dopravní spojení je vynikající. Přímo po ulici Rheinstraße jezdí autobusové linky 611 a 612 mezi Frei-Weinheimem, nádražím a čtvrtěmi Ober-Ingelheim a Nieder-Ingelheim. Z nádraží Ingelheim pravidelně jezdí regionální spoje do Mohuče, Wiesbadenu, Frankfurtu a Bingenu. Autem se přes nájezdy Ingelheim-Ost a Ingelheim-West rychle dostanete na dálnici A60 a během krátké doby do Mohuče nebo celé oblasti Rýn–Mohan. Snadno dostupní jsou také velcí zaměstnavatelé, například společnost Boehringer Ingelheim.

K volnočasovým aktivitám a odpočinku jsou ideální rýnská promenáda a lužní krajina u Frei-Weinheimu, které se nacházejí jen několik minut od bytu. Vybízejí k procházkám, cyklistickým výletům i dalším výletům. Přívozem se lze přepravit na hesenskou stranu Rýna do Oestrich-Winkelu. V Ingelheimu je rovněž široký výběr mateřských škol a škol všech typů.

Viz popis nemovitosti.