Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyHagrainer Straße Landshut Landshut Bayern 84028

Vítejte ve svém novém domově nebo u své příští bezpečné investice! Tento půvabný a skvěle dispozičně řešený jednopokojový byt se nachází ve vyhledávaném centru Landshutu (rok výstavby 1992). Naprostým lákadlem je vlastní útulná část zahrady s terasou – v centru města opravdová rarita!

Byt se nachází v bezbariérově přístupném přízemí velmi dobře udržovaného obytného komplexu a právě prošel novou, vysoce kvalitní rekonstrukcí. Vyniká skvělým dispozičním řešením, které i přes kompaktní plochu přibližně 34 m² nabízí maximální komfort bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující další úložný prostor.

Tuto atraktivní nabídku doplňuje vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které má v centru Landshutu cenu zlata. Byt je ihned volný a lze jej bez provize koupit přímo od majitele k vlastnímu bydlení nebo k následnému pronájmu.

**Vybavení a hlavní přednosti**

• **Čerstvě zrekonstruováno:** Moderní

• **Zahrada a terasa:** Vaše soukromá zelená oáza uprostřed města – ideální pro příjemné letní večery a odpočinek pod širým nebem.

• **Komfortní bydlení:** Poloha v přízemí, vše na dosah a klidné, přesto mimořádně centrální prostředí.

• **Parkování bez hledání:** Vlastní bezpečné parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě.

• **Další úložný prostor:** Vlastní suchá sklepní kóje.

• **Kuchyň:** K dispozici je přípojka pro kuchyňskou linku.

Nemovitost se nachází ve vynikající centrální lokalitě Landshut-Mitte. Můžete si zde užívat všech výhod městského života: historické centrum s kavárnami, restauracemi a obchody je pohodlně dostupné během několika minut pěšky nebo na kole. Spojení veřejnou dopravou je vynikající a rychle se dostanete také na hlavní nádraží i na dálnici A92 – ideální pro dojíždějící, například do Mnichova nebo na letiště.

Nově byla vybudována koupelna a instalovány rolety a vstupní dveře.

Komplex je ve velmi dobrém stavu a disponuje dostatečným fondem oprav.

Parkovací stání v podzemní garáži je nutné povinně zakoupit spolu s bytem a není zahrnuto v ceně bytu ve výši 195 000 eur (viz níže).

V neděli 15. 11. 2026 se uskuteční den prohlídek. Termín si se mnou prosím sjednávejte pouze na tento den. Do té doby mohu na vaše dotazy odpovídat jen v omezené míře. Prosím o trpělivost při čekání na odpověď.