Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyWiehagen 97 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45884

Váš nový domov: Praktický, bezbariérový, světlý a s perfektní dispozicí!

Hledáte bydlení, které spojuje praktičnost s moderním životním stylem? Tento atraktivní jednopokojový byt vám na ideálně rozvržené ploše nabízí vše, po čem toužíte.

Co vás čeká:

Velkorysý obytný prostor: Světlem zalitý obývací prostor je srdcem bytu. Můžete si zde užívat pohodové chvíle po práci a zároveň máte dostatek místa k uskutečnění svých představ o zařízení interiéru.

Dobře řešené místnosti a přístup v přízemí: Díky promyšlené dispozici lze byt optimálně využít. Ať už jako klasickou ložnici a útulný obývací pokoj, nebo s dodatečným zaměřením na domácí pracovnu – zde naleznete dokonalou rovnováhu.

Kuchyně – prostor pro gurmány: Samostatná kuchyně nabízí nejen dostatek místa pro vaše kulinářské výtvory, ale je také ideálním místem pro rychlou ranní kávu.

Vlastní wellness oáza: Skutečnou předností tohoto bytu je velkoryse řešená koupelna. Je vybavena kvalitní sanitární technikou a poskytuje dostatek prostoru pro vaši každodenní relaxaci, takže se stane vaším soukromým útočištěm.

Stručný přehled:

Počet pokojů: 1 obytná místnost / ložnice

Kuchyně: Samostatná kuchyně s velkou pracovní plochou

Koupelna: Velká, světlá koupelna s WC

Stav: Udržovaný a příjemný

Proč právě tento byt?

Tato nemovitost zaujme nadčasovou dispozicí a atmosférou, ve které se budete okamžitě cítit jako doma. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice se stabilní hodnotou.

Nenechte si tuto příležitost ujít!

Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. Přesvědčte se sami o jeho skvělé dispozici a jedinečném charakteru bydlení.

Adresa Wiehagen 97 v Gelsenkirchenu spojuje centrální polohu v srdci Porúří s vynikající dopravní dostupností a rychlým přístupem do rekreačních oblastí.

Dopravní dostupnost a mobilita

Hlavní nádraží Gelsenkirchen: Dostupné během několika minut pěšky nebo krátkou jízdou – ideální pro dojíždějící díky přímému vlakovému spojení do Essenu, Bochumi, Dortmundu a Düsseldorfu.

Veřejná doprava: Zastávky autobusů a tramvají se nacházejí hned za rohem a zajišťují plynulé spojení s celým městem.

Dálnice: Díky nedalekým dálnicím A40 („Ruhrschnellweg“) a A42 se lze autem rychle dostat do celé oblasti Porýní-Porúří.

Občanská vybavenost a infrastruktura

Nákupní možnosti: Supermarkety, pekárny, drogerie a banky pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí.

Centrum města: Pěší zóna Bahnhofstraße s mnoha specializovanými obchody, kavárnami a restauracemi je snadno dostupná.

Vzdělávání a zdravotní péče: V okolí se nachází dostatek mateřských škol, škol, odborných lékařů a lékáren.

Volný čas a odpočinek

Revierpark Nienhausen: Nabízí rozsáhlé zelené plochy, sportovní možnosti, venkovní koupaliště a saunový svět pro spontánní odpočinek.

Městský park Gelsenkirchen: Rozlehlý park v bezprostřední blízkosti, ideální pro procházky nebo běh.

Kultura: Renomované hudební divadlo Musiktheater im Revier (MiR) i nabídka městské kultury jsou vzdáleny jen několik minut.

Díky kombinaci pohodlné občanské vybavenosti, prvotřídního spojení veřejnou dopravou a zelených ploch v blízkosti města je tato lokalita vhodná jak pro dojíždějící za prací, tak pro páry a rodiny.

V případě zájmu nás kontaktujte.

Zvláštní upozornění: Byt splňuje oficiální limit KdU (náklady na ubytování) města Bochum pro jednu osobu, a je proto mimořádně vhodný pro odpovídající zájemce.

Kontakt a prohlídka

Přesvědčte se sami o jedinečné atmosféře této lokality. Srdečně vás zveme na prohlídku.

Vyloučení odpovědnosti a informace k nabídce:

Údaje uvedené v tomto inzerátu byly sestaveny s náležitou péčí a podle našeho nejlepšího vědomí a svědomí na základě dokumentů a informací, které nám byly poskytnuty. Za správnost, úplnost a aktuálnost poskytnutých informací však nelze převzít žádnou odpovědnost ani záruku.

Veškerá grafická vyobrazení, půdorysy, rozměry a popisy vybavení slouží pouze pro ilustraci a nejsou právně závazné. Mohou se lišit od skutečného stavu. Změny, pronájem nemovitosti jinému zájemci a případné omyly jsou výslovně vyhrazeny. Pro nájemní vztah je rozhodující výhradně písemná nájemní smlouva, kterou mezi sebou uzavřou obě strany. Doporučujeme, abyste si všechny podstatné informace samostatně ověřili během prohlídky.