Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyKirchplatzl 145 Leutasch Leutasch Tirol 6105

Prostorné bydlení, krásný výhled a mimořádné množství úložného prostoru navíc: Tento udržovaný byt s obytnou plochou přibližně 88 m² se nachází ve 2. patře menšího komorního bytového domu a nabízí harmonické spojení všech důležitých předností.

Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a dnes je ve velmi udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování.

Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací prostor, který nabízí dostatek místa pro společné chvíle, stolování i odpočinek. Dvě ložnice poskytují potřebné soukromí, díky čemuž je byt vhodný jak pro páry, tak pro menší rodiny.

Koupelna je vybavena toaletou a k dispozici je také samostatné WC pro hosty.

**Výhled do všech stran**

Zvláštní předností je balkon obepínající celý byt. Rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí dostatek místa k vychutnání výhledu a okolní krajiny – ať už při ranní kávě, nebo během poklidných večerů.

Další výhodou, která je u bytů této velikosti jen zřídka k dispozici, je mimořádně prostorná komora, respektive sklepní místnost v přízemí o ploše přibližně 28 m² s okny. Poskytuje dostatek prostoru pro jízdní kola, sportovní a volnočasové vybavení, zásoby nebo další úložné potřeby.

Pohodlně je vyřešeno také parkování: v kupní ceně jsou již zahrnuta dvě parkovací stání pro osobní automobily.

Lokalita spojuje příjemné bydlení s mnoha možnostmi volnočasových aktivit. V okolí se nacházejí vycházkové a turistické trasy, zatímco autobusová zastávka a další občanská vybavenost jsou snadno dostupné.

**Hlavní přednosti**

- obytná plocha cca 88 m²

- prostorný a světlý obývací prostor

- 2 ložnice

- koupelna s WC a další samostatné WC

- balkon kolem celého bytu s krásným výhledem

- mimořádně velká komora/sklep o ploše cca 28 m² s okny

- 2 parkovací stání v ceně

- rozsáhlá rekonstrukce v roce 2020

- velmi udržovaný stav, připraveno k okamžitému nastěhování

- menší komorní bytový dům

- krásné okolí s možnostmi procházek a pěší turistiky

- autobusová zastávka a další občanská vybavenost v blízkosti

Byt je ideální pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení, velké množství úložného prostoru a krásný výhled.

O kvalitách této nemovitosti se můžete sami přesvědčit při osobní prohlídce.

Byt se nachází na venkově, přesto jen několik minut chůze od restaurací, obchodů a autobusové zastávky. Jde o klidnou oblast s mnoha možnostmi pěší turistiky a cyklistiky a s dalekým výhledem.

Televizor v obývacím pokoji i šatní skříně zůstávají v bytě. Pračku a sušičku je možné převzít po dohodě.