Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1820 bietet ca. 198 m² Wohnfläche auf einem 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit herrlichem Fernblick, der gepflegte Garten mit Terrasse sowie der historische Gewölbekeller. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur
Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, Diele, Balkon
Dachgeschoss: Speicher (Ausbaureserve)
Kellergeschoss: Außergewöhnlicher Gewölbekeller und separate Kellerräume

Popis nemovitosti  
Tento udržovaný obytný dům z roku 1820 nabízí přibližně 198 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 817 m². Nemovitost je ideální jako dům pro jednu či dvě rodiny nebo pro více generací. Za zvláštní zmínku stojí prostorný balkon s nádherným výhledem do dálky, udržovaná zahrada s terasou a historický klenutý sklep. Podkroví nabízí možnost dalšího vybudování obytných prostor.

Dispozice  
Přízemí: 3 pokoje, kuchyň, koupelna, velká chodba  
Patro: 5 pokojů, koupelna, hala, balkon  
Podkroví: půdní prostor (možnost vestavby)  
Suterén: výjimečný klenutý sklep a samostatné sklepní prostory

Property Description  
This well-maintained residential property, built in 1820, offers approximately 198 m² of living space on an 817 m² plot. The property is ideal for use as a single-family, two-family, or multigenerational home. Particularly noteworthy features include the spacious balcony with magnificent panoramic views, the well-kept garden with a terrace, and the historic vaulted cellar. The attic offers potential for conversion.

Room Layout  
Ground floor: 3 rooms, kitchen, bathroom, large hallway  
First floor: 5 rooms, bathroom, hallway, balcony  
Attic: Storage space (conversion potential)  
Basement: Exceptional vaulted cellar and separate basement rooms

internet

Internet

Prodej domu 198 m², pozemek 817 m², Hauptstraße 30, Höheischweiler, Porýní-Falc

Celkový počet pater

Terasa

Sklep

Dům, 198 m²

Popis nemovitosti Tento udržovaný obytný dům z roku 1820 nabízí přibližně 198 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 817 m². Nemovitost je ideální jako dům pro jednu či dvě rodiny nebo pro více generací. Za zvláštní zmínku stojí prostorný balkon s nádherným výhledem do dálky, udržovaná zahrada s terasou a historický klenutý sklep. Podkroví nabízí možnost dalšího vybudování obytných prostor. Dispozice Přízemí: 3 pokoje, kuchyň, koupelna, velká chodba Patro: 5 pokojů, koupelna, hala, balkon Podkroví: půdní prostor (možnost vestavby) Suterén: výjimečný klenutý sklep a samostatné sklepní prostory

Dostupné od	1. 11. 2026
Plocha pozemku	817 m²
Cena za jednotku	1 237,37 € / m²

Prodej domu • 198 m² bez realitkyHauptstraße 30, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Užitná plocha	198 m²
Celkem podlaží	2