Pronájem bytu 5+1 • 156 m² bez realitkyKöln Holweide Nordrhein-Westfalen 51067

Tento výjimečný mezonetový byt v kolínské čtvrti Holweide nabízí na přibližně 156 m² obytné plochy jedinečné bydlení s velkorysým prostorem, promyšlenou dispozicí a atraktivními venkovními plochami. Byt se rozkládá na dvou podlažích a v roce 2008 prošel rozsáhlou přestavbou. Celkem nabízí pět pokojů, z toho čtyři ložnice, dvě koupelny, lodžii a prostornou střešní terasu, a umožňuje tak realizovat nejrůznější individuální představy o bydlení.

Již spodní obytné podlaží zaujme velkorysým a zároveň funkčním uspořádáním. Jeho ústředním bodem je prostorný obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na přilehlou lodžii. Lze zde vytvořit útulné centrum rodinného života. K dispozici je rovněž samostatná, prostorná kuchyň, která nabízí dostatek místa pro každodenní potřeby.

Na tomto podlaží se dále nacházejí dvě dobře řešené ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta pro hosty a praktická komora.

Vnitřním schodištěm v obývacím pokoji s jídelnou se dostanete do horního obytného podlaží. Zde jsou k dispozici další dvě ložnice, přičemž jedna z nich má vlastní koupelnu s oknem a sprchovým koutem. Další komora poskytuje praktický úložný prostor.

Na tomto podlaží vás čeká mimořádný prvek bytu: z prostorné chodby lze vstoupit na střešní terasu. Odtud si můžete vychutnávat daleký výhled přes střechy kolínské čtvrti Holweide a za dobré viditelnosti lze v dálce spatřit dokonce i kolínskou katedrálu. Ať už zde budete trávit pohodové letní večery, snídat na čerstvém vzduchu, nebo si užívat příjemné chvíle s přáteli, tento venkovní prostor dodává bytu zcela osobitý charakter.

Byt se pronajímá částečně zařízený. Kromě stávající kuchyňské linky v něm zůstanou vybrané kusy nábytku a vestavěné prvky na chodbě a v koupelnách. Čtyři ložnice a obývací pokoj s jídelnou si tak lze zařídit zcela podle vlastních představ.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Velmi praktická je rovněž možnost umístit pračku přímo v jedné z koupelen v bytě.

Byt bude předán čerstvě vymalovaný a je ihned k dispozici.

Díky mimořádné velikosti, čtyřem samostatným ložnicím a rozdělení do dvou obytných podlaží je tato nemovitost ideální jak pro rodiny s vyššími nároky na prostor, tak pro spolubydlení, jehož obyvatelé ocení velkorysé a individuálně řešené bydlení.

K bytu nenáleží vlastní parkovací stání. Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před domem.

Jedná se o vzácnou příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit velkorysé bydlení, neobvyklou dispozici a střešní terasu s dalekým výhledem.

Mezonetový byt se nachází v oblíbené kolínské čtvrti Holweide a zaujme atraktivní kombinací kvalitní infrastruktury, rozmanitých možností trávení volného času a výhodné dopravní polohy. Zavedená rezidenční lokalita nabízí rodinám i spolubydlícím ideální podmínky pro pohodlný každodenní život.

V blízkém okolí se nachází řada nákupních možností. Snadno dostupné jsou supermarkety, například REWE, pekárny, lékárny a další obchody s každodenními potřebami. Nabídku doplňují různé restaurace, kavárny a provozovny služeb.

Lokalita nabízí mnoho výhod také rodinám. Přímo ve čtvrti a jejím blízkém okolí se nacházejí různé mateřské, základní i střední školy. Dětská hřiště, sportovní kluby a pestrá nabídka volnočasových aktivit vytvářejí prostředí vhodné pro rodiny.

Mimořádně atraktivní je blízkost rozlehlých zelených a rekreačních ploch na východě Kolína nad Rýnem. Vřesoviště Dellbrücker Heide, les Dünnwalder Wald a parky v okolí Thielenbruchu vybízejí k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům, sportovním aktivitám i odpočinku na čerstvém vzduchu.

Další předností je dobré napojení na veřejnou dopravu. Linky městské dráhy 3, 13 a 18 a příměstská železnice S-Bahn zajišťují pohodlné spojení do centra Kolína nad Rýnem, čtvrti Deutz i dalších částí města. Toto spojení je obzvláště zajímavé pro osoby dojíždějící za prací, studenty a spolubydlící.

Lokalita je dobře dostupná také automobilem. Díky blízkým hlavním dopravním tahům a dálnicím A3 a A4 se lze snadno dostat jak do centra Kolína nad Rýnem, tak do regionu Bergisches Land a okolních měst.

Lokalita tak spojuje výhody zavedeného rezidenčního prostředí vhodného pro rodiny s kvalitní městskou infrastrukturou a pestrými možnostmi trávení volného času. Ať už jde o rodiny s dětmi, nebo spolubydlící s rozdílnými pracovními a osobními potřebami, Köln-Holweide nabízí atraktivní místo k bydlení, které velmi dobře vyhovuje požadavkům každodenního života.

• Přibližně 156 m² obytné plochy na dvou podlažích

• Rozsáhlá přestavba v roce 2008

• 5 pokojů, z toho 4 ložnice

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou

• Samostatná kuchyň s instalovanou kuchyňskou linkou

• Střešní terasa s dalekým výhledem až ke kolínské katedrále

• Další lodžie

• Koupelna s oknem a sprchovým koutem

• Druhá koupelna s vanou

• Samostatná toaleta pro hosty

• Dvě praktické komory

• Přípojka pro pračku přímo v bytě

• Částečně zařízený pronájem

• Vlastní sklepní kóje

• Předání čerstvě vymalovaného bytu

• Ideální pro rodiny i spolubydlení

• Veřejná parkovací místa před domem

• Ihned k nastěhování