Pronájem bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyVogelsbergstraße 136, , Hessen

Velkoryse řešený, centrálně umístěný a s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení: tento atraktivní dvoupokojový byt o obytné ploše přibližně 91 m² se nachází v 1. patře obytné a komerční budovy v centru města Schotten.

Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj. Velkorysá dispozice nabízí mnoho možností individuálního zařízení. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na velký balkon o ploše přibližně 13 m², který poskytuje další prostor k odpočinku.

Také ložnice zaujme svou příjemnou velikostí a nabízí dostatek místa pro postel, šatní skříň i další nábytek.

Další předností je prostorná obytná kuchyně. Kromě kuchyňské linky zde lze bez problémů zařídit útulný jídelní kout se stolem a židlemi.

Udržovaná koupelna se sprchovým koutem a prostorná chodba doplňují velkorysou nabídku prostoru. V obytných místnostech vytváří příjemnou atmosféru stávající parketová podlaha. Před předáním bytu bude odborně zbroušena a nově nalakována.

Byt bude při nastěhování předán po renovaci.

Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje s užitnou plochou přibližně 10,23 m².

Díky kombinaci velkorysé obytné plochy, promyšlené dispozice, balkonu a centrální polohy je byt ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení dostatek prostoru a krátké docházkové vzdálenosti.

K dispozici od: 1. 11. 2026

Čisté měsíční nájemné bez služeb a vytápění: 720,00 €

Měsíční záloha na provozní náklady a vytápění: 250,00 € při obsazení dvěma osobami

Byt se nachází na adrese Vogelsbergstraße 136, 63679 Schotten, přímo v historickém centru města.

Centrální poloha zajišťuje krátké vzdálenosti při každodenních pochůzkách. Obchody, pekárny, lékaři, lékárny, restaurace i kavárny se nacházejí v blízkém okolí a k některým lze pohodlně dojít pěšky. V docházkové vzdálenosti jsou také autobusové zastávky, a tedy i spojení veřejnou dopravou.

Zároveň nabízí Schotten díky své poloze v pohoří Vogelsberg široké možnosti trávení volného času a rekreace. Přírodní okolí poskytuje mnoho příležitostí k procházkám, pěší turistice, cyklistickým výletům a dalším volnočasovým aktivitám.

Byt tak spojuje výhody centrální polohy v historickém centru s blízkostí přírody Vogelsbergu.

Lokalita je vhodná zejména pro jednotlivce a páry, kteří chtějí řadu každodenních záležitostí vyřizovat pěšky a zároveň si cení bydlení v blízkosti přírody.

Byt nabízí mimo jiné:

- obytnou plochu přibližně 91 m²,

- 2 velkoryse řešené pokoje,

- světlý a prostorný obývací pokoj,

- prostornou obytnou kuchyni s místem pro jídelní kout,

- balkon o ploše přibližně 13 m²,

- parketové podlahy v obytných místnostech,

- odborné zbroušení a nové nalakování parket před předáním bytu,

- udržovanou koupelnu se sprchovým koutem,

- koupelnu obloženou až ke stropu v bílé a šedé barvě,

- elektrické rolety v obývacím pokoji,

- velkorysou dispozici,

- vlastní sklepní kóji,

- přibližně 10,23 m² dodatečné užitné plochy ve sklepě,

- přípojku pro pračku ve společné místnosti,

- samostatnou přípojku vody pro každý byt v prádelně,

- ústřední vytápění na topný olej,

- solární termický systém pro podporu ohřevu teplé vody,

- platný průkaz energetické náročnosti budovy.

V případě zájmu uvítáme vaši písemnou poptávku.

Uveďte prosím stručně počet osob, které se budou stěhovat, a několik informací o své pracovní situaci.

Podmínkou je dostatečná bonita, která bude před uzavřením nájemní smlouvy prověřena. V případě dalšího zájmu budou po prohlídce požadovány příslušné dokumenty. Patří mezi ně zejména čestné prohlášení zájemce, aktuální výpis z registru SCHUFA a doklady o příjmu za poslední tři měsíce.

Veškeré údaje vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem. Za jejich správnost a úplnost nelze převzít záruku. Změny a omyly jsou vyhrazeny.