Prodej domu 4+1 • 98 m² bez realitkyLindauer Weg 5, , Bavorsko

Tento okouzlující řadový dům z roku 1964 spojuje útulné bydlení s vynikající občanskou vybaveností a je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Nabízí přibližně 98 m² obytné plochy rozdělené do čtyř prakticky řešených pokojů a dvou plnohodnotných podlaží s příjemnou světlou výškou 2,20 m, a představuje tak ideální domov.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj plný denního světla, který poskytuje dostatek prostoru k odpočinku. Moderní vestavěná kuchyň je již kompletně vybavena a připravena k vaření. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a praktické samostatné WC. Podlahy z kvalitních parket, snadno udržovatelných dlaždic a moderního laminátu dodávají místnostem útulnou atmosféru. Příjemnou teplotu zajišťují plastová okna s dvojitým zasklením v kombinaci se spolehlivým ústředním vytápěním na olej (šachtové vytápění s kamny v obývacím pokoji). Praktickou výhodou jsou kvalitní sítě proti hmyzu na všech oknech i na dveřích na terasu a balkon; oboje balkonové dveře jsou vybaveny otevíracími síťovými dveřmi.

Ani venkovní prostory této nemovitosti nezůstávají nic dlužny vašim představám. Z obývací části se dostanete na zastřešenou terasu a do pečlivě udržované, kompletně oplocené zahrady, která představuje bezpečný ráj pro děti i domácí mazlíčky. Kromě balkonu v horním podlaží je na zahradě k dispozici nově postavený zahradní domek pro uložení nářadí a dalšího vybavení. Díky již instalované balkonové fotovoltaické elektrárně o výkonu 600 W se střídačem si navíc můžete vyrábět vlastní solární elektřinu. Pokud by vám prostor nestačil, dům kromě kompletního podsklepení se světlou výškou přibližně 2,00 m nabízí také možnost vestavby v podkroví.

Poloha v městské části Ay ve městě Senden, PSČ 89250, je výhodná ve všech ohledech. Budete bydlet ve velmi klidné rezidenční oblasti a zároveň využívat vynikající dopravní dostupnost. Mateřské školy, školy, lékaři, lékárna, řeznictví i autobusové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také dětské hřiště. Centrum Sendenu i vlakové nádraží jsou vzdáleny jen asi 2 km.

Oba dálniční přivaděče ve směru na Ulm nebo Füssen jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

V roce 2022 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Všechny stěny a stropy byly nově omítnuty a byly instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře odolné proti vloupání. Kompletně byla zrekonstruována koupelna i samostatné WC. Ve většině prostor byly položeny nové podlahové krytiny a vyměněny všechny elektrické zásuvky a vypínače.