Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Braniborsko

Nyní za novou nabídkovou cenu 379 900 € – bez provize, přímo od majitele!

Nastěhujte se místo stavby nového domu – kvalitní venkovský dům s obytnou plochou přibližně 151 m², pěti pokoji a rozlehlým pozemkem.

Tento moderní rodinný dům od společnosti Heinz von Heiden, typ Alto 630, spojuje nadčasovou architekturu, energeticky úsporné technické vybavení a velkoryse řešený obytný prostor. Jelikož původně sloužil jako vzorový dům, byl kladen mimořádný důraz na vybavení, materiály a komfort bydlení.

Můžete zde využívat výhod téměř nového domu – bez dlouhé doby výstavby a s možností okamžitého nastěhování.

Vaše výhody v kostce

Bez provize, přímo od majitele

Přibližně 151 m² obytné plochy a pět pokojů

Rozlehlý pozemek o výměře přibližně 980 m²

Moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

Dvě nadstandardně vybavené koupelny

Energeticky úsporné tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

Elektrické hliníkové rolety ovládané pomocí aplikace

Zděná nadstandardně široká garáž

Dalších přibližně 40 m² úložného prostoru v zateplené půdě

Ihned k dispozici – bez čekání na dokončení novostavby

Prosvětlené bydlení s osobitým charakterem

Již při vstupu vás přivítá prostorná vstupní hala. Srdcem domu je otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, s velkými prosklenými plochami a přímým vstupem na terasu.

Výrazný štít nad terasou dodává venkovskému domu nezaměnitelný charakter a v přízemí i podkroví vytváří mimořádně velkorysý pocit prostoru.

Moderní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do otevřeného obytného prostoru.

Další pokoj v přízemí lze flexibilně využít jako pokoj pro hosty, domácí pracovnu nebo ložnici. Toto podlaží doplňuje moderní koupelna se sprchovým koutem a technická místnost.

Soukromé zázemí pro celou rodinu

Do podkroví se dostanete po kvalitním masivním bukovém schodišti s šedě mořenými stupni a zábradlím z nerezu a dřeva.

Zde na vás čekají tři prostorné ložnice a stylová rodinná koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem (90 × 120 cm), vanou, závěsným WC a kvalitním umyvadlem.

Zateplená půda nabízí přibližně 40 m² další užitné plochy, střešní okno, elektrickou přípojku a dostatek úložného prostoru.

Moderní technické zařízení a kvalitní vybavení

Energeticky úsporné tepelné čerpadlo vzduch–voda

Podlahové vytápění v přízemí i podkroví

Připravená přípojka pro krb prostřednictvím komína nezávislého na vzduchu v místnosti

Elektrické hliníkové rolety ovládané pomocí aplikace

Síťové přípojky ve všech obytných místnostech a ložnicích

Kvalitní okna s trojskly

Dvoubarevná omítaná fasáda v bílé a šedé barvě

Okna, terasové dveře a vchodové dveře zvenčí v antracitové barvě, zevnitř bílé

Glazované pálené střešní tašky Braas Rubin 9V v odstínu Royal Grau

Moderní vestavěná kuchyň v ceně

Rozlehlý pozemek s mnoha možnostmi úprav

Pozemek o výměře přibližně 980 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské hřiště nebo realizaci vlastních nápadů.

Venkovní úpravy lze dokončit podle vlastních představ. Vznikne tak domov, který zaujme nejen kvalitním vybavením, ale zároveň poskytne prostor pro individuální přání.

Zděná nadstandardně široká garáž (přibližně 6,95 × 3,45 m) se sekčními vraty a samostatnými bočními dveřmi nabízí místo pro jedno vozidlo i další úložný prostor.

Obzvlášť zajímavá možnost: dva domy přímo vedle sebe

V případě zájmu lze navíc zakoupit bezprostředně sousedící bungalov s obytnou plochou přibližně 109 m².

Nabízí se tak atraktivní možnost vícegeneračního bydlení: rodiče a děti, prarodiče a vnoučata nebo dvě rodiny mohou bydlet přímo vedle sebe a zároveň si zachovat soukromí.

LOKALITA

Dům se nachází v obci Münchhausen, PSČ 03249, která je místní částí města Sonnewalde v okrese Elbe-Elster v jižní části Braniborska. Do centra města Finsterwalde se dostanete během několika minut. Najdete zde veškeré obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, školy, mateřské školy i nemocnici Elbe-Elster-Klinikum.

Autobusová linka 595 spojuje Münchhausen s vlakovým nádražím ve Finsterwalde a autobusovým nádražím v Luckau – ideální také pro ty, kteří dojíždějí za prací.

--------------------------------------------------------------------------------

Naše shrnutí:

Kvalitní venkovský dům s dostatkem prostoru, moderními technologiemi a možností okamžitého nastěhování – nyní za atraktivní novou nabídkovou cenu.

Domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se sami o kvalitách tohoto výjimečného domova!

Těšíme se na vaši poptávku.