Prodej domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný rodinný dům v městské části Rheine-Stadtberg nabízí na přibližně 152 m² obytné plochy a pozemku o rozloze cca 633 m² dostatek prostoru pro rodinný život i individuální představy o bydlení. Dům byl postaven v roce 1980 a v roce 2011 rozšířen. Celkem disponuje pěti pokoji a dvěma koupelnami.

Obývací prostor s krbovými kamny tvoří útulné centrum domu. Nabídku prostor doplňují praktické vedlejší plochy: k nemovitosti náleží garáž o rozloze cca 40 m² a další uzavřený přístřešek pro auto s vraty Hörmann o ploše přibližně 24 m². Přímo na pozemku jsou navíc k dispozici minimálně tři parkovací místa. Dům je kompletně podsklepený. Sklepní místnost o rozloze cca 37 m² lze využít například jako pracovnu, společenskou místnost nebo k jiným účelům.

Za zmínku stojí také bezpečnostní vybavení: všechna okna mají trojskla a jsou opatřena bezpečnostním kováním a uzamykatelnými bezpečnostními klikami. Dům je držitelem certifikátu „Bezpečný domov“ policie spolkové země Severní Porýní-Vestfálsko. Podle certifikátu jsou riziková okna, dveře a další stavební otvory zabezpečeny v souladu s doporučeními policie.

Vybavení doplňuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 16,7 kWp s bateriovým úložištěm, instalovaná v roce 2026, a nabíjecí stanice wallbox. Venkovní prostor nabízí dostatek místa k odpočinku i společně stráveným chvílím pod širým nebem.

Nemovitost se nachází ve městě Rheine v zemském okrese Steinfurt, v oblasti s mírnou hustotou osídlení. K dispozici je dobré napojení na místní i dálkovou veřejnou dopravu. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy a lokalita nabízí bezpečné prostředí, které oceňují zejména mladé rodiny a pracující páry.

Garáž: cca 40 m²

Uzavřený přístřešek pro auto s vraty Hörmann: cca 24 m²

Parkovací místa: minimálně 3 přímo na pozemku

Sklepní místnost: cca 37 m², využitelná například jako pracovna nebo společenská místnost

Fotovoltaická elektrárna: 16,7 kWp, instalována v roce 2026

Bateriové úložiště: cca 10 kWh

Wallbox: Sigen EVAC 22 4G

Další vybavení: krbová kamna, okna s trojskly, bezpečnostním kováním a uzamykatelnými klikami, certifikát „Bezpečný domov“ policie spolkové země Severní Porýní-Vestfálsko