Pronájem domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Rodinný dům od společnosti Viebrockhaus.

Dům je nadstandardně vybavený a připravený k nastěhování, včetně vestavěné kuchyně s velkým kuchyňským ostrůvkem a odsavačem par integrovaným do pracovní desky.

Již při vstupu do prostorné otevřené haly s elegantním dřevěným schodištěm a nerezovými příčkami se budete okamžitě cítit jako doma.

V přízemí se nachází velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a samostatná pracovna, případně pokoj pro hosty. V přízemí je rovněž technická místnost. Toaleta pro hosty je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem v úrovni podlahy.

V patře jsou z galerie přístupné tři pokoje, koupelna a velká samostatná komora. Oba dětské pokoje mají stejnou velikost. V ložnici je možné umístit šatní skříň o délce přes 4 metry. Koupelna je příjemně prostorná a rovněž nabízí sprchový kout v úrovni podlahy o rozměrech 120 × 90 cm a elektrický sušák ručníků. Na galerii lze navíc zřídit další pracovní místo.

Podlaha na půdě je pokryta prkenným záklopem, nechybí osvětlení ani zábradlí. Na půdě je dostatek místa pro vše, co se nepoužívá každý den.

Venkovní prostor je upravený a zahrnuje terasu a parkovací stání. Na zahradě je vysetý trávník; výsadbu keřů, stromů a živých plotů lze ihned provést podle vlastních představ. Oplocení pozemku je doplněno nízkým valem.

Nemovitost se nachází ve velmi dobré lokalitě města Osterholz-Scharmbeck, v areálu nově vybudované seniorské rezidence.

Budete bydlet přímo v pečlivě udržovaném a klidném prostředí. Centrum města je vzdálené přibližně 1 000 metrů pěšky. Přímo naproti vchodu do domu bude vybudováno dětské hřiště.

V pěší vzdálenosti jsou rovněž školy, mateřská škola, vlakové nádraží a veškeré nákupní možnosti. Dálnice A27 je vzdálena méně než 10 km.

Pozemek se nachází v ulici „Bergkamp 6“ v areálu nově vybudované seniorské rezidence. Poloha je jedinečná, protože jde o uzavřený areál bez průjezdné dopravy, s klidnými sousedy a celkem sedmi rodinnými domy.

Pozemek leží v prodloužení ulice „Am Eichhof“ (budoucí adresa bude „Bergkamp 6“) v areálu nově vybudované seniorské rezidence.

Dům je připravený k nastěhování a jeho součástí je:

- vestavěná kuchyně až ke stropu,

- kuchyňský ostrůvek s prostornými skříňkami,

- indukční varná deska s odsavačem par integrovaným do pracovní desky,

- velké množství zásuvek,

- jedna připravená skříňová přihrádka pro mikrovlnnou troubu s výklopnými dvířky a elektrickou zásuvkou,

- dvě koupelny se sprchovým koutem v úrovni podlahy,

- dva stejně velké dětské pokoje,

- samostatná pracovna / pokoj pro hosty,

- tepelné čerpadlo, které umožňuje také chlazení,

- fotovoltaická elektrárna na střeše,

- venkovní rolety na všech oknech,

- možnost vybudování přístřešku pro automobil,

- příprava pro instalaci wallboxu,

- optické připojení přivedené až před dům.

Další dokumentace je k dispozici na vyžádání.

Fotografie a půdorysy jsou v příloze.