Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý čtyřpokojový byt v 1. patře udržovaného domu se třemi bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí a od 1. 12. 2026 bude nově nabízen k pronájmu.

Na ploše přibližně 98 m² se nacházejí čtyři dobře dispozičně řešené pokoje, koupelna s vanou a nová vestavěná kuchyňská linka, která bude instalována do konce listopadu. Všechny místnosti jsou čerstvě vymalované a mají novou světlou podlahu v dekoru dřeva. Díky velkým oknům a orientaci na jih je byt po celý den plný světla.

Hlavní předností jsou dva balkony: prostorný balkon orientovaný na jih s výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu, a druhý balkon orientovaný na severozápad, kde si můžete užívat večerní slunce. Za jasného počasí je vidět až na hory.

Jeden z pokojů je navíc přístupný samostatně ze schodiště a je ideální jako domácí kancelář, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Byt je určen párům nebo rodinám, které v Kostnici hledají klidné a dlouhodobé bydlení.

Byt se nachází v klidné obytné ulici ve čtvrti Konstanz-Petershausen, přímo u vinic. Navzdory zelenému a poklidnému okolí se do centra města, k řece Seerhein i k Bodamskému jezeru dostanete během několika minut na kole.

Nejbližší autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, takže dobré dopravní spojení je zajištěno i bez automobilu. Obchody s každodenními potřebami se nacházejí v bezprostředním okolí.

• Kompletně zrekonstruováno: čerstvě vymalováno, nová podlahová krytina ve světlém dekoru dřeva

• Nová kvalitní vestavěná kuchyňská linka (instalace do konce listopadu 2026)

• Koupelna s vanou se sprchou

• Dva balkony orientované na jih a severozápad

• Jeden pokoj přístupný samostatně ze schodiště

• Vlastní sklepní kóje a prádelna v suterénu

• Místo pro jízdní kolo ve společné garáži

• Možnost využívat zahradu

• Ústřední plynové vytápění

Základní nájemné: 2 050 € plus vedlejší náklady

Kauce: trojnásobek základního měsíčního nájemného

Začátek nájmu: 1. 12. 2026

Průkaz energetické náročnosti: průkaz podle vypočtené energetické potřeby, potřeba konečné energie 211,3 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti G, hlavní zdroj energie zemní plyn, rok výstavby budovy 1955.

Jak se přihlásit: Napište nám krátké představení, uveďte osoby, které se budou stěhovat, své povolání a zaměstnavatele, požadovaný termín nastěhování a zda se s vámi budou stěhovat domácí zvířata. Brzy se vám ozveme s termínem prohlídky.