Pronájem bytu 5+1 • 137 m² bez realitky, Bavorsko

97688 Bad Kissingen-Winkels, jižní svah Sinnbergu,

dobrá dostupnost škol, mateřské školy, supermarketů a městské autobusové dopravy

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu se třemi bytovými jednotkami.

4 pokoje, balkon, kuchyň, koupelna/WC, sprcha/WC,

+ 1 místnost pro volnočasové aktivity, garáž

Plocha bytu 105 m² + balkon 7 m² + místnost pro volnočasové aktivity / kancelář 25 m²

Obývací pokoj cca 25 m², obytná kuchyň cca 13 m², pokoj s balkonem cca 11,5 m², ložnice cca 21,5 m², dětský pokoj cca 16 m², koupelna/WC cca 6 m², sprcha/WC cca 3,5 m², chodba cca 7 m², místnost pro volnočasové aktivity cca 25 m²

Komfortní vybavení, všechny obytné místnosti mají parketovou podlahu,

všechny ostatní podlahy jsou dlážděné.

Všechny vodovodní baterie jsou pákové, dveře dýhované pravým dřevem,

plastová izolační okna (2020)

Masivní cihlový dům s izolační vnější omítkou, nově zateplená střecha (2013)

Ústřední plynové vytápění (2017), dřevěný balkon

Přípojky pro telefon, internet a kabelovou televizi

Prádelna, prostor pro sušení prádla, bylinková zahrádka, možnost využívat zahradu,

společná terasa s místem pro grilování

Základní nájemné: 1 250 €

Garáž: 70 €

Záloha na vedlejší náklady: 400 € za

vytápění, vodu, kanalizaci, odvoz odpadu, daň z nemovitosti, pojištění,

kominíka, správce domu a elektřinu ve společných prostorách

Nábytek a kuchyňskou linku je případně možné převzít od předchozího nájemce za odstupné.

Kauce: 2 základní měsíční nájmy

Chov zvířat není povolen.

Je vyžadováno čestné prohlášení nájemce s osobními a finančními údaji.