Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 200 m² bez realitkyKöln Pesch Nordrhein-Westfalen 50767

V centrální části kolínské čtvrti Pesch se v přízemí a suterénu bytového domu nacházejí kompletně zrekonstruované a modernizované gastronomické prostory.

Budova byla v roce 2026 zrekonstruována, včetně nového vytápění, nové střešní krytiny apod.

Nachází se ve velmi centrální poloze u frekventované hlavní ulice, po které denně projede přibližně 22 000 automobilů.

Zastávky veřejné dopravy jsou vzdálené 1 minutu.

Dálniční křižovatka Köln-Nord je dostupná za 3 minuty.

Kolínská čtvrť Pesch se svými přibližně 7 000 obyvateli i všechny okolní čtvrti, jako jsou Esch, Auweiler či Longerich, patří do spádové oblasti tohoto dopravního uzlu.

Nedaleká průmyslová zóna navíc nabízí vynikající možnost oslovit velké množství hostů.

V přízemí se nachází „původní lokál“ s nostalgickým výčepním pultem, podlahou z terakotových dlaždic a příjemným vybavením. Již od rána zde lze nabízet kávu, bagety, saláty apod.

Útulná atmosféra, 36 míst k sezení a barový pult mohou hosty vybízet k příjemnému posezení, večerní skleničce a něčemu dobrému k jídlu. Nově instalovaná kuchyně poskytuje provozovateli dostatek možností k uskutečnění jeho nápadů; prostory jsou ideální pro provoz pizzerie a restaurace.

Zajímavé možnosti nabízí také suterén, kde se nachází nově upravený společenský sál se sportovním barem, vhodný pro pořádání oslav. Tento prostor o ploše přibližně 70 m² se hodí k večerním pronájmům pro uzavřenou společnost, například včetně rozvozu pizzy.

Místnost nabízí kapacitu 45–50 hostů. „Sportsbar“ lze samozřejmě využívat i během týdne ke sledování fotbalových přenosů, hraní šipek nebo k posezení v příjemné atmosféře. Díky zcela novému elektronickému vybavení, včetně projektoru, velkého elektrického plátna a DJ pultu, zde lze pořádat skvělé akce. K dispozici je rovněž malá kuchyňka pro přípravu občerstvení, samostatná umývárna nádobí a vedlejší místnost.

V suterénu se dále nachází kompletně nově zrekonstruované sociální zařízení, pivní sklep a několik skladovacích prostor. Nabízí se vám zde ucelený koncept, díky němuž vás práce v gastronomii bude bavit!

Za převážně nové zařízení a elektronické vybavení je požadováno odstupné ve výši 18 000 €.

Za novou kuchyň s novým vestavěným vybavením v přízemí je požadováno odstupné ve výši 12 000 €.

U obou částek je nutné doložit dostatek finančních prostředků.