Prodej bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Charakter mezonetového bytu v horním podlaží s kompletně upraveným půdním prostorem – plánované dokončení k nastěhování v listopadu 2026:

Horní podlaží nabízí světlou a příjemnou atmosféru. Za zmínku stojí zejména prostorná kuchyňská a jídelní část s balkonem a moderní koupelna s denním světlem, volně stojící vanou a sprchovým koutem.

Střešní vikýře vybudované v roce 2016 dále zvyšují kvalitu bydlení. Kromě obytné plochy disponuje horní podlaží kompletně upraveným půdním prostorem. Ten nabízí další užitnou plochu a široké možnosti využití – od domácí pracovny přes hobby místnost či domácí posilovnu až po soukromé zázemí pro hosty.

Udržitelnost se snoubí s komfortním bydlením:

Již modernizované technické vybavení budovy zajišťuje velmi dobrou energetickou bilanci. Energetická třída C. Měrná potřeba konečné energie 76 kWh/(m²·rok). Solární termický systém. Centrální plynové vytápění. Podlahové vytápění v koupelně.

Hlavní přednosti v kostce:

1. krytý balkon,

2. prostorná kuchyňská, jídelní a obývací část,

3. otevřená koncepce bydlení,

4. koupelna s denním světlem, podlahovým vytápěním, volně stojící vanou a sprchovým koutem,

5. 4 pokoje a flexibilně využitelné prostory,

6. střešní vikýře,

7. kompletně upravený půdní prostor s rozmanitými možnostmi využití,

8. navíc sklepní prostor o rozloze 16 m².

Nemovitost se dvěma velkými přednostmi:

Byt nabízí nejen kvalitní a velkorysé bydlení, ale zároveň otevírá atraktivní možnosti také investorům. Promyšlená dispozice, balkon a dodatečně upravený půdní prostor vytvářejí všestranně využitelnou nabídku místností, díky níž je nemovitost zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

Tento byt tak spojuje vysokou kvalitu osobního bydlení s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty a výnosu – kombinací, která je atraktivní jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro náročné investory.

Jedinečná příležitost podílet se na individuálním dotvoření:

Byt se v současné době nachází v závěrečné fázi výstavby a dokončovacích prací. Zájemcům o koupi se tak nabízí vzácná příležitost. Při včasném zakoupení lze – v závislosti na postupu stavebních prací – ještě ovlivnit vybrané prvky vybavení a volbu materiálů podle vlastních představ.

Ať už jde o podlahové krytiny, úpravu stěn, sanitární vybavení nebo další prvky interiéru, využijte možnost přizpůsobit svůj nový domov osobním požadavkům ještě před jeho dokončením a vytvořit si byt, který bude dokonale odpovídat vašemu životnímu stylu.

Zajistěte si tuto výjimečnou možnost dříve, než budou dokončovací práce uzavřeny.

Klidné bydlení. Vše na dosah. Vysoká kvalita života.

Schwenningen spojuje městský život s odpočinkem v blízkosti přírody. Školy, obchody, lékaři i možnosti volnočasového vyžití se nacházejí v pohodlné vzdálenosti od vašeho nového domova v ideální lokalitě.

Hlavní přednosti v kostce:

1. krytý balkon,

2. prostorná kuchyňská, jídelní a obývací část,

3. otevřená koncepce bydlení,

4. koupelna s denním světlem, podlahovým vytápěním, volně stojící vanou a sprchovým koutem,

5. 4 pokoje a flexibilně využitelné prostory,

6. střešní vikýře,

7. kompletně upravený půdní prostor s rozmanitými možnostmi využití,

8. navíc sklepní prostor o rozloze 16 m².

Upozornění k fotografiím:

Některé snímky v této nabídce byly digitálně upraveny, aby znázornily možné varianty zařízení a uspořádání interiéru. Vyobrazení slouží výhradně pro ilustraci a mohou se lišit od skutečného provedení. Rozhodující je osobní prohlídka a smluvně sjednaná dokumentace.