Pronájem bytu 4+kk • 143 m² bez realitkyAnnaweg 2, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný a světlý mezonetový byt nabízí dostatek místa pro rodiny, páry s vyššími nároky na prostor nebo pro kombinaci bydlení a práce z domova.

Byt se rozkládá ve dvou nejvyšších podlažích udržovaného bytového domu a zaujme otevřenou dispozicí i jasným oddělením obytné, spací a pracovní části.

Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, otevřenou kuchyní a přímým vstupem na balkon. Další dva pokoje lze flexibilně využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Toto podlaží dále doplňuje koupelna s oknem, vanou a sprchovým koutem a také praktická spíž s úložným prostorem.

Horní obytné podlaží nabízí ložnici, další koupelnu s oknem a prostornou galerii. Právě tato část je ideální jako domácí pracovna, čtenářský koutek nebo další obytný prostor. Odtud je přístup na lodžii s krásným výhledem do okolí.

Díky rozdělení do dvou podlaží poskytuje byt příjemné bydlení s dostatkem soukromí a různými místy pro odpočinek – je proto obzvlášť vhodný pro rodiny s dětmi nebo pracující páry.

Nabídku doplňuje výtah, vlastní sklepní prostor a parkovací stání v podzemní garáži.

Byt se nachází v ulici Annaweg v klidné lokalitě města Holzgerlingen, která je vhodná pro rodiny.

Okolí nabízí velmi dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. V dosahu jsou obchody, zařízení péče o děti, školy, restaurace i různé možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

Holzgerlingen nabízí atraktivní podmínky zejména pro rodiny: v blízkém okolí se nacházejí mateřské školy, různé typy škol a řada možností pro trávení volného času. Blízkost přírodního parku Schönbuch zároveň umožňuje pěší turistiku, cyklistiku a odpočinek v přírodě.

Lokalita je zajímavá také pro osoby dojíždějící za prací. Silnice B464 a dálnice A81 zajišťují dobré spojení směrem na Böblingen, Sindelfingen a Stuttgart. Železniční trať Schönbuchbahn navíc nabízí dobré napojení na veřejnou dopravu.

Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení, kvalitní infrastrukturu a krátké dojezdové vzdálenosti do hospodářsky silného regionu Stuttgartu.

Byt nabízí kvalitní vybavení vhodné pro rodiny, dostatek prostoru a praktické detaily.

K vybavení patří mimo jiné:

- prostorný obývací pokoj s jídelnou,

- otevřená vestavěná kuchyň,

- dvě koupelny s okny,

- vana a sprchový kout,

- prostorný balkon,

- další lodžie,

- velká galerie, ideální také jako domácí pracovna,

- samostatná spíž s úložným prostorem,

- několik flexibilně využitelných pokojů,

- dřevěná okna s trojskly,

- podlahové krytiny v dekoru dřeva,

- výtah,

- vlastní sklepní prostor,

- společná kolárna,

- parkovací stání v podzemní garáži,

- vyhřívaný vjezd do podzemní garáže,

- služby domovníka,

- energeticky úsporné vytápění dřevěnými peletami.

Budova byla postavena v roce 2012 a díky modernímu způsobu výstavby a promyšlenému uspořádání místností poskytuje vysoký komfort bydlení.