Pronájem nebytového prostoru • 370 m² bez realitkyDieselstr. 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je udržovaná, vytápěná komerční hala s přístavbou na adrese Dieselstraße 9 v Arnsbergu-Niedereimeru. Celková plocha včetně přístavby činí přibližně 370 m². Bezbariérově přístupná komerční jednotka v úrovni terénu je vhodná ke skladování, řemeslné činnosti, montáži, výrobě nebo po dohodě k lehkému dílenskému provozu.

Hlavní hala má izolované střešní a stěnové prvky, přirozené osvětlení střešními světlíky a plynové tmavé zářiče. Velká sekční vrata jsou přibližně 3,51 m široká a 4,00 m vysoká. Výška u okapu činí přibližně 5,80 m. K dispozici je elektrická přípojka o výkonu přibližně 100 kW.

Přístavba nabízí dvě samostatné místnosti, každou o ploše přibližně 44 m², s vlastními vjezdy o šířce přibližně 3,51 m. V jedné z místností se nachází montážní jáma pro vozidla. Dispozice umožňuje prostorově oddělit různé pracovní a skladovací prostory. K dispozici je toaleta s umyvadlem.

Lokalita v průmyslové zóně Arnsberg-Niedereimer nabízí dobré napojení na dálnici A46.

Podmínky pronájmu:

• Čisté měsíční nájemné bez služeb a DPH: 2 250 €

• Měsíční záloha na provozní náklady: 350 € bez DPH

• Měsíční záloha na vytápění: 400 € bez DPH

• Celkem: 3 000 € bez DPH plus 19% DPH

• Celková měsíční platba: 3 570 € včetně DPH plus elektřina

• Jistota (kauce): 10 000 €

Provozní náklady a náklady na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Plyn a voda se účtují podle spotřeby zaznamenané interními měřiči. Elektřinu nájemce hradí přímo svému dodavateli na základě vlastního elektroměru.

Pronájem je bez provize, přímo od majitele a výhradně ke komerčnímu využití. Zahájení nájmu je možné po dohodě. Podmínkou je poskytnutí informací o nájemci, doložení bonity a pojištění odpovědnosti za škodu z podnikatelské činnosti.

Ve své poptávce prosím uveďte informace o své firmě, plánovaný způsob využití a požadovaný termín zahájení nájmu.

Komerční hala se nachází na adrese Dieselstraße 9 v průmyslové zóně Arnsberg-Niedereimer. Dobré napojení na dálnici A46 zajišťuje krátké dojezdové vzdálenosti v rámci Arnsbergu i směrem do Porúří a oblasti Hochsauerland.

• Celková plocha včetně přístavby přibližně 370 m²

• Vjezd v úrovni terénu

• Izolované střešní a stěnové prvky

• Přirozené osvětlení střešními světlíky

• Vytápění plynovými tmavými zářiči

• Hlavní vrata široká přibližně 3,51 m a vysoká 4,00 m

• Výška hlavní haly u okapu přibližně 5,80 m

• Dvě samostatné místnosti v přístavbě, každá o ploše přibližně 44 m², s vlastními vjezdy

• Šířka vrat v přístavbě vždy přibližně 3,51 m

• Montážní jáma pro vozidla v jedné z místností přístavby

• Elektrická přípojka přibližně 100 kW

• Toaleta s umyvadlem

• Vlastní elektroměr; interní měřiče spotřeby plynu a vody

Pronájem bez provize přímo od majitele, výhradně ke komerčnímu využití. Zahájení nájmu a konkrétní způsob využití jsou předmětem dohody.

Čisté měsíční nájemné bez služeb a DPH činí 2 250 €. K tomu se připočítává záloha na provozní náklady ve výši 350 € a záloha na vytápění ve výši 400 €, obojí bez DPH. Celková měsíční platba činí 3 570 € včetně 19% DPH, plus elektřina.

Provozní náklady a náklady na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Plyn a voda se účtují podle zaznamenané spotřeby. Elektřinu nájemce hradí přímo svému dodavateli.

Jistota (kauce): 10 000 €.

Podmínkou je poskytnutí informací o nájemci, doložení bonity a pojištění odpovědnosti za škodu z podnikatelské činnosti. Ve své poptávce prosím uveďte informace o své firmě, plánovaný způsob využití a požadovaný termín zahájení nájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.