Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyHellbrookstr. 42a Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22305

Tento atraktivní byt se nachází v centrální části hamburské čtvrti Barmbek-Nord, v 1. patře nedávno dokončeného komplexu budov (první nastěhování 1. 2. 2022). Do svého nového bydliště se pohodlně a bezbariérově dostanete výtahem. Díky francouzským oknům je byt krásně světlý a nabízí nové, nadstandardní vybavení interiéru, jehož součástí je kvalitní vestavěná kuchyňská linka s indukční varnou deskou a lednicí. Podlaha v obytné části je v celém prostoru pokryta parketami a podlahové vytápění v obytné části i v koupelně zajišťuje příjemný komfort.

Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem a pračkou s funkcí sušičky. Zrcadlo lze osvětlit teplým nebo studeným světlem a přizpůsobit jej tak vašim individuálním potřebám.

V suterénu je všem obyvatelům k dispozici společná úschovna jízdních kol.

Nemovitost se nachází v centrální části hamburské čtvrti Barmbek-Nord. V pěší vzdálenosti je několik autobusových linek, linka metra U3 a linka příměstské železnice S1/11. Na hlavní nádraží i na letiště se tak dostanete za 10 minut. V bezprostředním okolí najdete restaurace a kavárny, supermarkety, drogerie, pekárny a lékaře. Nachází se zde také několik zelených ploch a parků, fitness centra, obchody s módou, dvě knihkupectví a bar. Městský park vzdálený 800 m je rovněž snadno dostupný během několika minut pěšky nebo na kole.

- Protihluková okna s trojskly

- Dvouvrstvé dubové parkety v obytné části, koupelna obložená a vydlážděná jemnou kameninou

- Pračka se sušičkou Samsung v koupelně

- Internetové připojení bez datového omezení

- Rychlost stahování 250 Mbit/s

- Rychlost odesílání 50 Mbit/s

- Kuchyň s indukční varnou deskou a digestoří

- Lednice

- Kávovar

- Rychlovarná konvice

- Příbory, nádobí, sklenice a kuchyňské potřeby

- Televizor s plochou obrazovkou (HD)

- Apple TV (HD), nutný vlastní účet

Nájemné je stanoveno paušálně a zahrnuje vedlejší náklady (kromě poplatku za rozhlasové a televizní vysílání), neomezené internetové připojení a příplatek za vybavení nábytkem. V případě zájmu o dlouhodobý pronájem je také možné rozdělit nájemné na čisté nájemné a zálohy na vytápění a vedlejší náklady, které budou každoročně vyúčtovány.

Dále se účtuje 150 € za závěrečný úklid.