Prodej domu 4+1 • 101 m² bez realitkyGroße Gartenstraße 12b, , Dolní Sasko

Tento udržovaný krajní řadový dům zděné konstrukce byl postaven v roce 2003 a nabízí přibližně 101 m² obytné plochy a 25 m² vytápěné užitné plochy na pozemku o rozloze přibližně 237 m². Díky celkem čtyřem pokojům a promyšlenému dispozičnímu řešení je nemovitost ideální pro páry nebo rodiny.

V přízemí se nachází prostorný, otevřeně řešený obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Toto podlaží dále doplňuje kuchyňská linka, vstupní prostor s masivním schodištěm, toaleta pro hosty a praktická komora.

V horním patře jsou tři všestranně využitelné pokoje, které mohou sloužit například jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Světlá koupelna je vybavena sprchovým koutem a vanou.

Pevné schodiště vede do podkroví o rozloze 25 m², které je vytápěné a nabízí další obytný prostor.

K domu dále patří dvě vlastní parkovací místa pro osobní automobily a zahrada nenáročná na údržbu. Plynové ústřední vytápění bylo obnoveno v roce 2023.

Nemovitost je v udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost k pořízení vlastního bydlení v centru města Rotenburg (Wümme).

Krajní řadový dům se nachází v ulici Große Gartenstraße v centrální části města Rotenburg (Wümme). Na náměstí Neuer Markt dojdete přibližně za jednu minutu.

Okolí nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Obchody, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky.

Atraktivní je také dopravní spojení. Z nádraží Rotenburg pravidelně jezdí vlaky směrem na Brémy a Hamburk.

Centrální poloha zajišťuje krátké vzdálenosti při každodenních pochůzkách a spojuje výhody městského života s příjemným prostředím pro bydlení.

* Zděná konstrukce

* Kuchyňská linka

* Čtyři pokoje

* Koupelna se sprchovým koutem a vanou

* Samostatná toaleta pro hosty

* Terasa se vstupem do zahrady

* Zahrada nenáročná na údržbu

* Dvě vlastní parkovací místa pro osobní automobily

* Masivní vnitřní schodiště

* Přístupné podkroví

* Plynové ústřední vytápění, obnoveno v roce 2023

* Přibližně 25 m² dodatečné vytápěné užitné plochy

Prodej probíhá přímo od majitele a kupující neplatí žádnou provizi. S koupí nejsou spojeny žádné náklady na realitní kancelář.

Kupní cena činí 259 000 €.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Levent Çayan

017661069679