Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitkyEinödstraße 4 Lauterach Lauterach Vorarlberg 6923

Váš nový domov v Lauterachu – bydlení, pohoda a odpočinek

Domov s dostatkem prostoru, šarmem a vysokou kvalitou života.

V jedné z vyhledávaných rezidenčních lokalit Lauterachu na vás čeká tento pečlivě udržovaný a průběžně modernizovaný řadový dům, který zaujme promyšlenou dispozicí, velkorysými obytnými prostory a mimořádně příjemnou atmosférou. Moderní bydlení, harmonické prostředí a nádherná zahrada se zde spojují v domov, kam se budete rádi vracet a kde budete chtít zůstat.

Městys Lauterach vyniká výbornou infrastrukturou, rozmanitými možnostmi trávení volného času a širokou nabídkou vzdělávacích zařízení i služeb péče o děti. Zároveň si zde můžete užívat příjemnou atmosféru a výhodnou polohu pro každodenní cesty.

Řadový dům na adrese Einödstraße 4, postavený v roce 2002 a průběžně renovovaný, je ve velmi udržovaném stavu. Již při vstupu vás zaujme zdařilá dispozice, která vytváří otevřený a příjemný pocit z bydlení. Světlý obývací pokoj s jídelnou, zalitý denním světlem, tvoří srdce domu. Odtud se dostanete přímo do pečlivě upravené zahrady, která nabízí další prostor pro klidné chvíle v zeleni.

Výjimečným prvkem je venkovní prostor s vířivkou a zastřešeným posezením. Ať už zde budete trávit příjemné letní večery, odpočívat po dlouhém dni nebo se setkávat s rodinou a přáteli, vznikne zde vaše osobní oáza klidu.

V prostorném horním patře je k dispozici pět pokojů a dvě moderní koupelny. Dům tak nabízí široké možnosti využití pro rodiny, hosty, práci z domova i individuální koncepce bydlení. Jednotlivé místnosti lze flexibilně uspořádat a přizpůsobit vašim osobním potřebám.

Nemovitost má co nabídnout také z hlediska udržitelnosti. Fotovoltaická elektrárna instalovaná na střeše podporuje ekologické zásobování energií a může přispět ke snížení průběžných nákladů na energie.

Další výhodou je všestranně využitelné studio v suterénu. Ať už jako pracovna, hobby místnost, osobní útočiště nebo další prostor pro vaše kreativní nápady, nabízí mnoho možností uspořádání.

S plochou přibližně 175,92 m² a celkem šesti pokoji poskytuje tento řadový dům dostatek prostoru pro individuální životní styl. Kombinace udržovaného interiéru, promyšlené dispozice, atraktivní zahrady a praktických doplňkových prostor činí z této nemovitosti domov s mimořádným potenciálem.

Místo, kam můžete přijít, naplno žít a zůstat – objevte svůj nový domov v Lauterachu.

**Popis lokality – bydlení v Lauterachu**

Nemovitost se nachází v oblíbeném městysi Lauterach, který zaujme atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, vynikající infrastruktury a vysoké kvality života.

Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodiny i pro všechny, kteří oceňují příjemné bydlení a krátké vzdálenosti při každodenních cestách. Nákupní možnosti, školy, zařízení péče o děti i další služby každodenní potřeby se nacházejí přímo v Lauterachu a jeho blízkém okolí. Napojení na regionální dopravní síť navíc zajišťuje dobrou dostupnost okolních obcí i zemského hlavního města Bregenz.

Milovníci přírody a všichni, kdo hledají odpočinek, ocení rozmanité možnosti volnočasových a rekreačních aktivit v okolí. Ať už jde o procházky, cyklistické výlety nebo společné aktivity v přírodě, každodenní život a volný čas zde lze skvěle propojit.

Atraktivní lokalita pro všechny, kteří chtějí skloubit klidné bydlení, kvalitní infrastrukturu a blízkost přírody i města.

**Nadstandardní vybavení s mnoha přednostmi**

Dům zaujme nadstandardním vybavením a řadou doplňků: podlahovým vytápěním v celém domě, útulným krbem, stylovým barem a nejmodernější kuchyní. Prostorná ložnice nabízí vlastní koupelnu a šatnu.

Již byly provedeny také důležité modernizace – fasáda, vytápění a střecha byly nedávno obnoveny. Ve venkovním prostoru na vás čeká skutečná oáza pohody s vířivkou, samostatnou venkovní kuchyní, pohodlným posezením a elektricky ovládanými stínicími prvky.

A to zdaleka není vše – o mnoha výjimečných detailech této nemovitosti se nejlépe přesvědčíte osobně při prohlídce!