Prodej domu 7+kk • 185 m² bez realitkyFrankenthaler Weg 13 Düsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227

Dům byl postaven jako zděný dvougenerační rodinný dům. V průběhu užívání byla provedena řada rozšíření, například zimní zahrada, větší vikýře, terasy v přízemí i v 1. patře a vestavba podkroví. Veškerá rozšíření a přístavby byly prověřeny a schváleny stavebním úřadem.

Ve vstupní části se nachází schodiště vedoucí k bytu v 1. patře a vstup do bytu v přízemí.

Dům byl pravidelně udržován a všechny potřebné opravy byly prováděny podle potřeby. Na vyžádání je možné nahlédnout do dostupných dokladů o údržbě.

V roce 2021 bylo modernizováno vytápění a instalován účinný kondenzační systém.

V 1. patře se nachází byt se čtyřmi pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou a velkou terasou. Byt v přízemí má tři pokoje a velkou terasu.

Tento dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak jako prostorný rodinný dům.

Suterén má výšku podlaží přibližně 3 m a lze jej s relativně malými náklady rovněž upravit na obytné prostory.

Garáž a parkovací stání se nacházejí po straně domu.

Frankenthaler Weg je klidná a příjemná rezidenční lokalita nedaleko autobusové zastávky. Veřejnou dopravou se lze dostat do centra Düsseldorfu za 10 minut, na hlavní nádraží za 10 minut a na letiště za 20 minut.

Supermarket a mateřská škola jsou dostupné pěšky. Školy se nacházejí v blízkém okolí.

Pro toho, kdo hledá blízkost centra, ale zároveň chce bydlet pohodlně a v klidu, představuje tento dům přesně to, co mnozí hledají.

Vybavení domu je jednoduché a účelné.

Zvedací zařízení u vstupního schodiště činí dům vhodným také pro osoby se zdravotním postižením.

Na tomto místě výslovně upozorňuji, že pro tento dům již byly vypracovány dva znalecké posudky, které dokládají jeho výrazně vyšší hodnotu.

Podle znaleckého výboru města Düsseldorf činí hodnota samotného pozemku 400 000 EUR.