Prodej domu 4+kk • 148 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

**Popis**

**Moderní polovina dvojdomu s tepelným čerpadlem, fotovoltaikou a střešní terasou**

Tato kvalitně provedená polovina dvojdomu z roku 2014 zaujme moderním stavebním řešením, energeticky úsporným vybavením a mimořádně udržovaným celkovým stavem.

Dům nabízí přibližně 148 m² obytné plochy a dostatek prostoru pro rodiny i páry, které kladou důraz na pohodlí, udržitelnost a moderní koncepci bydlení.

Prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní tvoří srdce domu a vytváří světlou, příjemnou atmosféru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a umožňují přímý vstup do venkovního prostoru.

V horním patře se nacházejí tři prakticky řešené ložnice a prostorná rodinná koupelna. Obytně upravené podkroví nabízí další možnosti využití – například jako pracovna, místnost pro volnočasové aktivity nebo další ložnice – a disponuje atraktivní střešní terasou.

**Hlavní přednosti nemovitosti**

- Rok výstavby: 2014

- Přibližně 148 m² obytné plochy

- 4,5 pokoje

- Obytně upravené podkroví se střešní terasou

- Standard KfW 77 – energetická třída A+

- Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním

- Fotovoltaická elektrárna o výkonu 12 kWp

- Bateriové úložiště s kapacitou 13 kWh

- Bezpečnostní okna s trojskly

- Kvalitní vinylové podlahy a moderní dlažba

- Toaleta pro hosty se sprchou

- Prostorná rodinná koupelna

- Dvě parkovací stání

- K dispozici je další zelená plocha k užívání

- Velmi udržovaný stav, připraveno k nastěhování

Moderní domov s energetickými technologiemi orientovanými na budoucnost, nízkými provozními náklady a promyšleným dispozičním řešením – ideální pro rodiny, které chtějí dlouhodobě bydlet komfortně a energeticky úsporně.

**Kupní cena: 490 000 €**

Veškeré údaje pocházejí od majitele. Za jejich úplnost a správnost nelze převzít odpovědnost.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě vhodné pro rodiny s dobrým dopravním spojením do okolních měst. Obchody, školy, mateřské školy a další zařízení každodenní potřeby jsou dostupné v krátké vzdálenosti.