Pronájem nebytového prostoru • 940 m² bez realitkyRobert-Bosch-Straße 8, , Bádensko-Württembersko

Bez realitní kanceláře a bez provize: Hledáme nového nájemce pro naši dobře dostupnou komerční halu v průmyslové zóně Wimsheim (Robert-Bosch-Straße 8).

Prostor tvoří dvě vzájemně propojené haly o celkové ploše přibližně 940 m². Je vhodný pro skladování, logistiku, řemeslnou výrobu i sportovní a volnočasové využití (např. padel), pokud s tím majitel bude souhlasit.

Hala A: cca 677 m²

- světlá výška pod nosníkem 7,06 m (8,00 m u okapu, výška hřebene cca 9,50 m)

- nosnost podlahy až 2 000 kg/m²

- střešní světlík

Hala B: cca 263 m²

- světlá výška 4,40–4,76 m

- nosnost podlahy až 1 000 kg/m²

- částečně podsklepená

K dispozici jsou také venkovní plochy.

Průmyslová zóna Wimsheim, Robert-Bosch-Straße 8

- dálnice A8 cca 5 km

- silnice B10 cca 11 km

- Stuttgart cca 29 km

- autobusová zastávka (linky 653 a 762) v bezprostřední blízkosti

- 4 vjezdová vrata v úrovni terénu: 2 sekční vrata (4,00 × 4,50 m a 3,40 × 4,50 m), 2 posuvná vrata (každá 4,50 × 4,00 m)

- průchod mezi halami 3,30 × 3,90 m

- k dispozici je řada regálů

- WC a vstupní prostor

- nevytápěná hala (studený sklad)

- vysoce zatížitelná podlaha

Podmínky:

- nájemné: 5 900 € bez DPH měsíčně bez poplatků (cca 6,30 €/m²)

- záloha na vedlejší náklady: 400 € měsíčně

- ke všem částkám bude připočtena zákonná DPH

- kauce: 3 měsíční nájmy (možná také formou bankovní záruky)

- k dispozici: dle dohody

- bez provize, přímý pronájem bez realitní kanceláře

Nová nájemní smlouva bude uzavřena po dohodě s majitelem. Rádi zašleme půdorysy a řezy a domluvíme termín prohlídky.

Nabízející: SolNet GmbH, kontaktní osoba Doreen Hofmann

Mobil: +49 (0)160 967 23 709