Pronájem domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nadstandardní bydlení

Tato výjimečná bytová jednotka ve stylu vily nabízí přibližně 200 m² obytné plochy ve dvou podlažích, velkorysé dispoziční řešení, kvalitní vybavení a rozlehlou zahradu. Reprezentativní obývací a jídelní prostory, otevřený pokoj s krbem a dvě moderně zařízené koupelny vytvářejí stylový domov pro rodiny i osoby s vysokými nároky na bydlení.

**Kompletně zrekonstruováno a modernizováno**

V letech 2022 až 2025 prošla obytná část rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací: byly zrenovovány koupelny, položeny nové podlahové krytiny, kompletně vyměněny rozvody vody a osazena nová okna s trojskly. Většina oken je vybavena kvalitními žaluziemi na baterie s dálkovým ovládáním. Stávající plynové vytápění bylo v roce 2026 repasováno.

Velká terasa a zelená zahrada se vzrostlými stromy nabízejí dostatek prostoru k odpočinku, volnočasovým aktivitám i společenským setkáním. Dvě garáže a několik dalších parkovacích míst zajišťují každodenní pohodlí.

**Klidná lokalita s vynikající dopravní dostupností**

Nemovitost se nachází ve velmi klidné, a přitom centrální části Hilchenbachu-Dahlbruchu. Dvě ordinace praktického lékaře, dvě lékárny, fyzioterapie, zubní a oční lékař, dvě banky, krytý bazén, kino, centrum mládeže KMD, dvě dětská hřiště, zmrzlinárna, restaurace a několik obchodů jsou většinou dostupné přibližně za 1–5 minut chůze. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Základní škola je vzdálena přibližně 2,4 km a několik mateřských škol se nachází ve vzdálenosti od přibližně 1 km.

- Dvě kvalitně vybavené koupelny, z nichž jedna je wellness koupelna s vířivou vanou a druhá se sprchovým koutem; navíc samostatné WC s integrovaným elektrickým bidetem na dálkové ovládání

- Malá toaleta s integrovaným bidetem

- Otevřený pokoj s individuálně navrženým krbem z pravého dřeva a sladěným obkladem

- Prostorná vestavěná kuchyň z pravého dřeva s elektrickými spotřebiči Siemens

- Dva balkony, terasa o rozloze přibližně 24 m² a zahrada o rozloze 424 m²

- Dvě garáže, několik parkovacích míst pro osobní automobily, dva přístupy a přímý vstup z garáže do domu

- Technická místnost, úložné prostory a sklepní místnosti

- Okna s trojskly, přičemž většina je vybavena dálkově ovládanými žaluziemi

**Venkovní prostory**