Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyHeiligenbaumstraße 85 Duisburg Wanheim-Angerhausen Nordrhein-Westfalen 47249

Byt 4+1 o rozloze cca 92 m² se rozkládá na dvou podlažích v podkroví udržovaného bytového domu a zaujme velkorysým a funkčním uspořádáním.

Nabízí obytné místnosti a ložnice s všestranným využitím, samostatnou kuchyň, prostornou předsíň s praktickou komorou a velkou koupelnu.

Promyšlené dispoziční řešení nabízí rozmanité možnosti uspořádání a dostatek prostoru pro individuální potřeby bydlení.

Byt se nachází v klidné a zelené duisburské čtvrti Wanheim-Angerhausen a vyniká atraktivní polohou s dobrou občanskou vybaveností.

Obchody s každodenními potřebami jsou pohodlně dostupné pěšky. Zejména pro osoby dojíždějící za prací nabízí lokalita vynikající dopravní spojení.

Linka městské dráhy U79 zajišťuje přímé spojení do center Duisburgu a Düsseldorfu. Díky nedaleké dálnici A59 jsou rovněž dobře dostupné Porúří, oblast Dolního Rýna i letiště Düsseldorf.

Lokalita zaujme také možnostmi trávení volného času. Oblíbená rekreační oblast Sechs-Seen-Platte a sportovní areál Sportpark Duisburg s pestrou nabídkou sportovních a rekreačních aktivit se nacházejí v blízkém okolí a poskytují mnoho příležitostí k odpočinku a aktivnímu trávení volného času.

- Samostatné plynové vytápění bytu

- Koupelna s:

- vanou

- sprchovým koutem

- obklady a dlažbou v moderním vzhledu

- Sklepní prostor náležející k bytu

- Udržovaný celkový stav bytu i domu

Byt je vytápěn vlastním plynovým topným systémem.

Nájemce proto nehradí pronajímateli zálohy na vytápění. Je povinen si samostatně sjednat potřebné dodávky plynu/energie a vzniklé náklady hradit přímo příslušnému dodavateli.