Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Die Wohnung ist ab sofort frei. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 70 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.800 €
Kaution: 7.800 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.
In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt.

Moderní, prostorný a vhodný pro rodiny: Tento nový pětipokojový byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zaujme kvalitním moderním vybavením, podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem.

V klidné lokalitě hamburské čtvrti Niendorf, 6 minut chůze od ulice Tibarg, na vás čeká bezbariérový, velkoryse řešený byt s terasou, který bude po rozsáhlé rekonstrukci obýván poprvé. Promyšlená dispozice a prostorné obytné místnosti činí tento byt obzvlášť atraktivním pro rodiny s dětmi.

Byt má celkem pět dobře řešených pokojů:

- Dva stejně velké pokoje, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty
- Prostorná ložnice
- Mimořádně prostorný obývací pokoj s jídelnou, který nabízí dostatek místa pro společný rodinný život, příjemné večery i návštěvy
- Nová bílá vestavěná kuchyň s moderním kuchyňským ostrůvkem
- Prostorná koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly
- Terasa pro příjemné chvíle venku
- Spíž
- Podlahové vytápění v celém bytě

Byt je ihned k dispozici. Parkovací stání přímo před domem je možné si dodatečně pronajmout za 70 € měsíčně.

Nájemné včetně energií: 2 800 €  
Kauce: 7 800 €

V případě zájmu uvítáme krátké představení vaší rodiny, případně osob, které se budou stěhovat, zejména informace o počtu a věku osob, povolání či zaměstnavateli a měsíčním čistém příjmu.

V klidné lokalitě hamburské čtvrti Niendorf, 6 minut chůze od ulice Tibarg.

Modern, spacious, and family-friendly: This newly built five-room apartment offers plenty of space and features high-quality modern amenities, including underfloor heating and a heat pump.

Situated in a quiet area of Hamburg-Niendorf, just a six-minute walk from Tibarg, this spacious, barrier-free apartment with a terrace is ready for first occupancy following extensive renovation. Its well-designed layout and generous living space make it particularly attractive for families with children.

The apartment comprises five well-proportioned rooms:

- Two equally sized rooms, ideal as children’s bedrooms, home offices, or guest rooms
- A spacious master bedroom
- An exceptionally spacious living and dining area with plenty of room for family life, relaxing evenings, and entertaining guests
- A new white fitted kitchen with a modern kitchen island
- A large bathroom with a shower, bathtub, and two washbasins
- A terrace for relaxing outdoors
- A pantry
- Underfloor heating throughout the apartment

The apartment is available immediately. A parking space directly outside the property can also be rented for an additional €70 per month.

Monthly rent including utilities and heating: €2,800  
Security deposit: €7,800

If you are interested, we would be pleased to receive a brief introduction to your family or the prospective occupants, particularly including the number and ages of the occupants, occupation or employer, and monthly net income.

Situated in a quiet area of Hamburg-Niendorf, just a six-minute walk from Tibarg.

internet

Internet

Pronájem bytu 5+1 140 m², Hainholz 9, Hamburg, Hamburg

Dispozice

Stav

Stáří

Bezbariérový prístup

Terasa

Sklep

Garáž

Byt 5+1, 140 m²

Moderní, prostorný a vhodný pro rodiny: Tento nový pětipokojový byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zaujme kvalitním moderním vybavením, podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem. V klidné lokalitě hamburské čtvrti Niendorf, 6 minut chůze od ulice Tibarg, na vás čeká bezbariérový, velkoryse řešený byt s terasou, který bude po rozsáhlé rekonstrukci obýván poprvé. Promyšlená dispozice a prostorné obytné místnosti činí tento byt obzvlášť atraktivním pro rodiny s dětmi. Byt má celkem pět dobře řešených pokojů: - Dva stejně velké pokoje, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty - Prostorná ložnice - Mimořádně prostorný obývací pokoj s jídelnou, který nabízí dostatek místa pro společný rodinný život, příjemné večery i návštěvy - Nová bílá vestavěná kuchyň s moderním kuchyňským ostrůvkem - Prostorná koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly - Terasa pro příjemné chvíle venku - Spíž - Podlahové vytápění v celém bytě Byt je ihned k dispozici. Parkovací stání přímo před domem je možné si dodatečně pronajmout za 70 € měsíčně. Nájemné včetně energií: 2 800 € Kauce: 7 800 € V případě zájmu uvítáme krátké představení vaší rodiny, případně osob, které se budou stěhovat, zejména informace o počtu a věku osob, povolání či zaměstnavateli a měsíčním čistém příjmu. V klidné lokalitě hamburské čtvrti Niendorf, 6 minut chůze od ulice Tibarg.

Dostupné od	7. 11. 2026
Dispozice	5+1
Cena za jednotku	18,57 € / m²

Pronájem bytu 5+1 • 140 m² bez realitkyHainholz 9 Hamburg Niendorf Hamburg 22453

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme