Prodej domu 7+1 • 270 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Reprezentativní vila z roku 1910 na rozlehlém pozemku

Tato okouzlující vila z roku 1910 se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších ulic Bargteheide a spojuje historický charakter s velkorysým komfortem bydlení.

S obytnou plochou přibližně 270 m² rozdělenou do sedmi pokojů a rozlehlým pozemkem o výměře přibližně 1 870 m² nabízí nemovitost široké možnosti pro náročné bydlení, pohodlný rodinný život nebo ideální spojení bydlení a práce pod jednou střechou.

V letech 2013 až 2018 prošla vila rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Mezi hlavní provedené práce patřila mimo jiné instalace nové kuchyně, výměna rozvodů vody a odpadního potrubí, vybudování další koupelny v podkroví a kompletní rekonstrukce střešní terasy včetně hydroizolace střechy. Realizované úpravy završil nový nátěr fasády a další modernizační práce.

Zvláštní předností je mimořádně rozlehlý pozemek, který kromě dostatku prostoru a soukromí může případně nabízet také možnost další výstavby v jeho zadní části. Přípustnost takové výstavby by však bylo nutné ověřit podle příslušných stavebních předpisů.

Vila se nachází v exkluzivní lokalitě Bargteheide a spojuje atraktivní prostředí pro bydlení s výhodami centrální městské polohy. Školy, mateřské školy, sportovní a volnočasová zařízení i veškeré možnosti nakupování jsou dostupné během několika minut pěšky nebo na kole. Dobrou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí zajišťují také supermarkety, lékařské ordinace a pravidelný trh.

Bargteheide leží v zemském okrese Stormarn ve spolkové zemi Šlesvicko-Holštýnsko mezi Hamburkem a Lübeckem a vyniká dobře rozvinutou infrastrukturou i vysokou kvalitou bydlení a života. Díky pestré nabídce vzdělávacích zařízení je město atraktivní zejména pro rodiny. Divadlo, venkovní koupaliště a okolní zeleň i rekreační plochy navíc nabízejí řadu možností kulturního a sportovního vyžití i odpočinku.

Lokalita je zajímavá také pro osoby dojíždějící za prací. Na nádraží Bargteheide lze dojít přibližně za 15 minut a jsou odtud k dispozici vlaková spojení směrem na Hamburk a Lübeck. Dobré napojení na dálnici A1 navíc umožňuje pohodlnou dostupnost obou hanzovních měst i dalších cílů v regionu.

Shrnutí: Kombinace jedné z nejkrásnějších rezidenčních lokalit v Bargteheide, krátkých vzdáleností při každodenním vyřizování, rozmanité nabídky volnočasových aktivit a dobrého dopravního spojení činí toto místo mimořádně atraktivním. Nadstandardní bydlení, městský komfort a přednosti zavedeného menšího města se zde spojují v přesvědčivou kvalitu života.

Dům zaujme řadou vysoce kvalitních prvků vybavení, které podtrhují jeho osobitý styl a mimořádný důraz na kvalitu a kulturu bydlení. Za zvláštní zmínku stojí ušlechtilé podlahy z masivních dřevěných prken velkorysé šířky a délky, které interiéru dodávají přirozenou eleganci a nadčasovou hodnotu. Krb vytváří útulnou atmosféru a tvoří stylový ústřední bod obytného prostoru. Plynový sporák v kuchyni představuje výrazný prvek pro náročné milovníky vaření. Kvalitní celkový dojem doplňuje množství vestavěného nábytku na míru, který individuálně zhotovili zkušení nábytkářští truhláři a přesně jej začlenili do interiéru domu. Harmonické spojení vybraných materiálů, řemeslné preciznosti a individuálního designu dodává nemovitosti její nezaměnitelný charakter.