Prodej domu • 254 m² bez realitky, Hessen

Tento velký bytový dům nabízí celkem tři bytové jednotky a je mimo jiné vhodný jako atraktivní investiční nemovitost. Dvě ze tří jednotek jsou v současnosti pronajaty, třetí bytová jednotka bude rovněž v nejbližší době pronajata.

Byty zaujmou prostornými místnostmi a dlouhými chodbami, takže žádný z pokojů není průchozí.

V přízemí se nacházejí tři pokoje a velký obývací pokoj s jídelní částí a vstupem na terasu. Byt dále zahrnuje velkou kuchyň, koupelnu a samostatné WC.

V 1. patře jsou dva pokoje a velký obývací pokoj s jídelní částí a vstupem na velký balkon. Také tento byt disponuje kuchyní, koupelnou a samostatným WC.

Podkroví nabízí rovněž dva pokoje, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu.

Velkou předností domu jsou rozsáhlé sklepní prostory. Každá bytová jednotka má k dispozici vlastní sklepní místnost. Navíc se zde nachází samostatná prádelna, takže je zajištěn dostatek úložných a praktických vedlejších prostor.

K nemovitosti dále patří dvě garáže, velký dvůr a rozlehlá zahrada, která poskytuje další prostor pro volný čas.

Výhodná je také poloha nemovitosti: obchody pro každodenní potřeby, lékaři a školy se nacházejí v bezprostředním okolí. K dispozici je rovněž dobré napojení na dálnici. Obchodní centrum Rhein-Neckar-Zentrum je dostupné pěšky.

Rok výroby zdroje tepla: 2010

Hlavní přednosti:

- 3 samostatné bytové jednotky

- Celkem 10 pokojů

- Prostorné místnosti bez průchozích pokojů

- Terasa v přízemí

- Velký balkon v 1. patře

- Rozsáhlé sklepní prostory

- 2 garáže

- Velký dvůr a zahrada

- 2 jednotky jsou aktuálně pronajaty, pronájem třetí se plánuje v nejbližší době

- Dobrá občanská vybavenost s obchody, lékaři a školami

- Dobré dopravní napojení na dálnici

Upozorňujeme, že veškeré informace o nemovitosti, rozměrové údaje, dokumenty a plány, které nám byly předány, pocházejí od prodávajícího/zadavatele. Za správnost ani úplnost těchto údajů proto nepřebíráme odpovědnost. Naši klienti jsou povinni ověřit správnost uvedených informací a údajů o nemovitosti. Veškeré nabídky nemovitostí jsou nezávazné. Omyly, změny a prodej nemovitosti jiné osobě před uzavřením smlouvy jsou vyhrazeny.

Prohlídky nemovitosti a jednání s vlastníkem probíhají výhradně po předchozí dohodě prostřednictvím společnosti KUL IMMOBILIEN.

Platí naše všeobecné obchodní podmínky.

Upozornění týkající se praní špinavých peněz: Společnost KUL IMMOBILIEN je jako realitní společnost podle § 2 odst. 1 bodu 14 a § 10 odst. 3 německého zákona proti praní špinavých peněz (GwG) povinna při navázání obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost smluvního partnera. Jsme proto povinni zaznamenat všechny potřebné údaje, například údaje z vašeho občanského průkazu, pokud jednáte jako fyzická osoba. V případě právnických osob jsme povinni pořídit kopii výpisu z obchodního rejstříku, z něhož je patrný skutečný majitel. Podle zákona proti praní špinavých peněz musí být tyto údaje, respektive dokumenty, uchovávány po dobu pěti let.