Pronájem bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyKinkstraße Kufstein Kufstein Tirol 6330

Tento kompletně zrekonstruovaný byt na adrese Kinkstraße 23 v Kufsteinu se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a na ploše přibližně 57 m² nabízí jedinečnou kombinaci moderního komfortu a působivých detailů staré zástavby.

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi a prostornou obytnou kuchyní. Obývací část zaujme zejména okouzlujícím arkýřem s velkými okny, který zajišťuje dostatek denního světla a dodává místnosti výjimečnou atmosféru. Odhalený trámový strop podtrhuje osobitý charakter bytu a propojuje historické prvky s moderní rekonstrukcí.

Stylová vestavěná kuchyň nabízí vše potřebné pro každodenní pohodlné bydlení. Kvalitní parkety z pravého dřeva v obytných místnostech a ložnicích spolu s dlažbou v koupelnách vytvářejí moderní a hodnotný vzhled.

Velkou výhodou jsou dvě koupelny, každá se sprchovým koutem. Byt je proto ideální nejen pro pár, ale například také pro dvě osoby, které chtějí byt sdílet a zároveň si cení většího pohodlí a soukromí.

Vytápění je zajištěno účinným systémem dálkového vytápění. V případě potřeby je možné si za příplatek pronajmout parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě.

Byt je ihned k dispozici a je vhodný zejména pro páry, pracující, dvě osoby požadující oddělené ložnice nebo menší skupinu spolubydlících, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt s osobitým charakterem v centru Kufsteinu.

Důležité informace o nákladech na pronájem:

Hrubé nájemné činí 1 200,00 € měsíčně a zahrnuje DPH, nikoli však provozní náklady. Provozní náklady činí 150,00 € měsíčně. Celkové měsíční nájemné včetně provozních nákladů tedy činí 1 350,00 €. Parkovací stání v podzemní garáži je k dispozici za příplatek.

Byt se nachází na adrese Kinkstraße 23 v centru Kufsteinu, jen několik minut chůze od historické pevnosti a centra města. Lokalita vyniká především skvělou občanskou vybaveností a krátkými vzdálenostmi ke všemu potřebnému pro každodenní život.

Supermarket se nachází ve vzdálenosti pouhých přibližně 20 metrů. Banka a lékárna jsou vzdálené asi 25 metrů, takže jsou prakticky přímo před domem. Autobusová zastávka leží přibližně 100 metrů daleko a k pekárně dojdete pěšky asi za 150 metrů.

V bezprostředním okolí se nacházejí také vzdělávací instituce. Nižší stupeň školy je vzdálen přibližně 150 metrů, základní škola asi 300 metrů a Vysoká odborná škola Kufstein přibližně 400 metrů. Mateřská škola se nachází ve vzdálenosti zhruba 450 metrů.

Centrální poloha je ideální zejména pro pracující, páry, studenty a všechny, kteří oceňují krátké vzdálenosti při každodenním vyřizování. Řada obchodů a zařízení každodenní potřeby je pohodlně dostupná pěšky.

Vynikající je rovněž dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici se nachází přibližně 1,8 kilometru daleko a umožňuje rychlé spojení směrem na Innsbruck, Wörgl a Rosenheim.

Přehled vzdáleností:

Supermarket: cca 20 m

Banka: cca 25 m

Lékárna: cca 25 m

Autobusová zastávka: cca 100 m

Pekárna: cca 150 m

Nižší stupeň školy: cca 150 m

Základní škola: cca 300 m

Vysoká odborná škola Kufstein: cca 400 m

Mateřská škola: cca 450 m

Pošta: cca 450 m

Nákupní centrum: cca 600 m

Policie: cca 600 m

Fitness centrum: cca 1,6 km

Nájezd na dálnici: cca 1,8 km

Nemocnice: cca 2,0 km