Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitky, Porýní-Falc

Velmi kvalitní, světlý třípokojový loftový byt s rozlehlou střešní terasou

Klidné, a přesto centrální umístění: moderní loft s atmosférou historické budovy!

Tento světlý třípokojový loftový byt nabízí jedinečné bydlení se střešní terasou, ze které se otevírá působivý výhled na památník Niederwalddenkmal a hrad Klopp.

Na ploše přibližně 110 m² se nachází prostorný loft s působivě vysokými stropy.

Jeden z pokojů je vybaven velkými dvoukřídlými dveřmi, které lze v případě potřeby otevřít směrem do loftu.

Loft nabízí:

3 velmi světlé pokoje

Obytnou kuchyň s velmi kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou

Na chodbě se navíc nachází praktická vestavěná úložná skříň.

Prostornou koupelnu s velkým oknem. Je vybavena kvalitními velkoformátovými obklady a nabízí vanu, samostatný bezbariérový sprchový kout, toaletu, umyvadlo a přípojku pro pračku.

Komoru přímo v bytě

Podlahové vytápění

Velmi rozlehlou střešní terasu (30 m²)

Byt byl nedávno nákladně zrekonstruován a splňuje energetické standardy KfW. Byl obnoven prakticky od základů a nabízí moderní komfort. Podlahové vytápění je primárně napájeno centrálním tepelným čerpadlem a doplněno účinným plynovým kondenzačním kotlem.

Základní údaje o loftu:

Třípokojový byt o rozloze cca 110 m²

Nájemné: 1 480 €

Vedlejší náklady: 195 € (v závislosti na spotřebě)

Kauce: 3 000 €

Termín nastěhování: dle dohody

Lokalita:

Tento velmi pěkný loftový byt se nachází ve velmi klidné části historického centra Bingenu.

Veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná pěšky, včetně lékařů, nemocnice, lékáren, pekáren, kaváren, škol, bank, kina, obchodů s módou, chovatelských potřeb, dvou fitness center a mnoha dalších služeb.

Pouhých pět minut chůze od bytu se nacházejí parky na břehu Rýna, kam jiní jezdí na dovolenou a kde na vás čeká živá nabídka pivních zahrádek a restaurací.

Město Bingen navíc nabízí rezidentům parkování za velmi výhodných podmínek, a to formou měsíčního i ročního předplatného (od 35 EUR měsíčně). Lokalita má rovněž dobré napojení na dálnici i na místní a dálkovou veřejnou dopravu.

Zájemcům o pronájem v souvislosti s mou činností nevznikají žádné náklady.

Mou odměnu hradí pronajímatelé.

Před termínem prohlídky prosím nepředkládejte žádné dokumenty.

Z důvodu ochrany osobních údajů a z organizačních důvodů je nemohu přijímat.

V současné době ještě není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy.

Pronajímatelka jej předloží při prohlídce.

Tiráž:

Údaje podle § 5 německého zákona o telemédiích (TMG)

Seefelder Immobilien

Oranienburger Str. 69

10117 Berlín

Poštovní adresa:

Hans Peter Seefelder

Postbox 447277

96035 Bamberg